【大紀元2020年09月20日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）一位屢獲獎項的房產代理人分享了他的主要秘訣，以確保在今年春季銷售旺季中獲得最大收益。
據澳洲精明房產投資消息，來自房地產公司Ayre Real Estate的Adrian Wilson講述了他進入澳大利亞房地產市場最繁忙時期之一的主要策略。
Wilson說：「盡管出現了病毒大流行，悉尼市中心房地產市場在冬季仍保持了穩步上升，我們認為從迄今為止的諮詢水平來看，上市的新房產將推動春季的銷售，我們將看到高銷量的年度增長。」
「與目前生活中的大多數事情一樣，由於中共病毒，賣家和代理人僅需進行一些調整和測試。」
Wilson對春季銷售房產的5個秘訣如下：
1、不要被病毒大流行嚇倒
Wilson說：「如果你一直在考慮售房，現在就是售房的好時機，尤其是在聖誕節和暑假之前。」
「如果你擔心結果，只需與代理人交流，向他們了解最近的售房情況以及實際可能達成的結果。」
2、造型比以往更重要
Wilson說：「隨著越來越多的房產進入市場，競爭愈演愈烈。」
「自行設計待售房的樣式很難，因為這確實需要你拋棄情感和個人風格，以便潛在買家能夠想像自己居住在此房中的情形。不如將其交給專業人員，這將節省時間和金錢，而往往效果更好。」
3、考慮兩階段的活動
Wilson說：「不要以為需要直接去拍賣，好的策略是通過一到兩個星期的初期市場外活動來試水，以評估市場條件。」
「如果買家諮詢很強烈，你將獲得滿意的報價，或者選擇將房產推向市場。最糟糕的是你會了解買家的想法和一些寶貴的反饋；最佳的是你會得到很好的結果！」
4、利用社交媒體促進銷售
Wilson說：「最近只需檢查一下社交媒體，然後想像一下整個悉尼地區的家庭情況。」
「隨著越來越多的用戶使用其手持設備，針對購房者進行策略定位，這是最好的使房產具有吸引力的方法。確保你的經紀人有全面的策略來解決這個問題。」
5、準備在房產上市前和拍賣前接受報價
Wilson說：「為了拍賣房產而對房產進行了促銷，並不意味著你不能接受拍賣前很高的報價。」
「如果收到的報價超出了你願意在拍賣中接受的價格，請做好接受的准備。」
「盡管由於當天的情感和競爭，拍賣可能是推高價格的好方法，但從來沒有任何保證。我們發現，在看房的第一週左右的時間內，有很多買家的興趣濃厚，因此請為提早報價做好準備，這很可能是你最好的選擇。」
責任編輯：簡玬
