【大紀元2021年03月03日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）惠靈頓市的平均房價已突破100萬紐幣大關，附近其它地區也緊隨其後。
自從中共病毒大流行以來，房價一直飆升。新西蘭的住房危機使很多人，尤其是首次購房者，失去購房機會。
房地產數據提供商CoreLogic3月3日上午發布的最新數據顯示，惠靈頓的住房市場繼續創造令人吃驚的新記錄，該地區的增長率漲幅最快。
CoreLogic房屋價格指數（House Price Index）顯示，惠靈頓市房屋的平均價值已達到1,012,163紐幣。惠靈頓的西區，漲至1,160,087紐幣。全國當前平均房屋價值為827,426紐幣。
惠靈頓地區的平均房屋價值為903,864紐幣，波裡魯阿（Porirua）的房屋價值為821,604紐幣。上哈特(Upper Hutt)的價值約為748,229紐幣，下哈特(Lower Hutt )為798,233紐幣。
卡皮蒂海岸(Kāpiti Coast)的房屋價值為801,137紐幣，而馬斯特頓(Masterton)和卡特頓(Carterton)等地的房屋平均價值分別為546,427紐幣和588,000紐幣。南懷拉拉帕(South Wairarapa)房屋的平均當前價值為731,638紐幣。
在納皮爾(Napier)，目前的平均房屋價值約為70萬紐幣，而黑斯廷斯(Hastings)約為692,000紐幣。
CoreLogic研究負責人尼克·古道爾（Nick Goodall）表示，惠靈頓受到可開發土地短缺的影響，並且該市周圍的基礎設施投資不足。他說，這意味著該市的房地產價格昂貴，人們正在尋找更遠的地方。隨著北向通勤變得越來越容易，人們可以在家工作，人們選擇房屋的態度也發生了變化。
他說，最近的住房市場對於首次購房者來說並不好，其收入無法跟上房屋價格的漲幅。「潛在的希望是，我們可以預期房屋價值增長會放緩。情況不會變糟，但不會變得更容易。」
房地產網站realestate.co.nz表示，惠靈頓以及霍克斯灣（Hawke’s Bay）和懷拉拉帕（Wairarapa）的房價創下了14年來的最高記錄。
惠靈頓的平均要價比去年同期增長了20.5％，其平均要價從689,395紐幣上漲至830,581紐幣。
霍克斯灣比去年同期增長17.5％，從2020年2月的595,672紐幣增加到2021年2月的699,892紐幣。在同一時期，在懷拉拉帕，增加了12.1％，從577,225紐幣增至647,341紐幣。
在全國范圍內，上個月房地產的平均要價為796,789紐幣，比去年同期平均高出89,575紐幣。
Realestate.co.nz發言人凡妮莎·泰勒（Vanessa Taylor）表示，一年前很少有人預測到現在房地產市場的表現。
泰勒說，抵押貸款利率低，缺乏國際旅行，取消了貸款與價值比率的限制以及從海外返回新西蘭的人數，都是造成這種增長的原因。
責任編輯： 藍克
