【大紀元2021年05月22日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）今年年初以來，悉尼的房產價格可能上漲了8.8%，但這並不意味著不能在澳洲最昂貴的城市里買到便宜的住房。
據澳洲房地產網消息，西悉尼St Marys區位於大西公路（Great Western Highway）旁的一套單身公寓房，以悉尼大都市範圍內最便宜的住宅房產出現。
該單身公寓房的銷售指導價格為219,950澳元，買家只需花費1.1萬澳元就可以將之收入囊中從而進入房產市場了。
房地產網Realestate.com.au透露，位於4/308-310 Great Western Highway的這套房價格僅為St Marys公寓房中位價47萬澳元的一半。
房地產公司Raine & Horne St Marys的經紀人Jack Turner表示，通過首次購房貸款首付款計劃（FHLDS），首次購房者只需支付不到1.1萬澳元的首付款就可以買下該房，同時可節省印花稅約6,000澳元。
「通常情況下，首次購房者的首付款低於20%，就需要支付貸款保險，這可能會使貸款費用增加數千澳元。」 Turner說，「根據FHLDS計劃，符合條件的首次購房者只需支付5%的首付款就可以購買或新建房。」
Turner敦促資金到位的首次購房者盡快出手買下悉尼最便宜的公寓房，因為這類房產預計將會受到投資者的歡迎。
他說：「這類公寓房每週租金約為230澳元，代表著5.4%的良好收益率。」
他認為投資回報率非常難得，由於該單身公寓房的位置靠近西悉尼大學，將會有穩定的租客來源，尤其是在國際邊境重開之後。
該房價格低於現在的房主在2016年10月買入時的購買價。房地產分析機構CoreLogic的數據顯示，房主當時花費了24.9萬澳元，比現在賣房的指導價多出29,050澳元。
這套單身公寓房位於一個封閉的住宅區內，配有空調、新裝修的衛浴間和獨立的廚房。此外，還擁有內置洗衣房、修剪整齊的公共區域和一個儲藏室。
責任編輯：簡玬
