消費大增房市火熱 新澤西州財政收入超預期

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【大紀元2021年05月22日訊】(大紀元記者馮承業編譯報導)週一(5月17日),新澤西財政廳長伊莉莎白‧莫尤(Elizabeth Maher Muoio)對州眾議院預算委員會表示,由於銷售稅和房地產轉讓稅大幅增加,預計本財政年度的財政盈餘比原先預計的63.4億美元還要高出許多。

州政府原先擔憂財政收入會受中共病毒(COVID-19)疫情打擊,不僅大幅調低預期稅收,還借了近43億美元貸款。但事實上,隨著經濟放開,財政收入遠高於原先的預期。

莫尤說,「由於消費支出激增,銷售稅收入預測將增加數億美元, 我們預測,僅在2021財政年度銷售稅就可能增加至少幾億美元。因此,總的來說,本財政年度剩餘時間和進入2022財政年度的收入前景是積極的,而且在不斷改善。」

莫尤認為,聯邦經濟刺激資金「改變了遊戲規則」,由於聯邦政府連續三次派發疫情救濟資金,以及疫情好轉和經濟放開,使得消費大增。默莜說,全美零售額今年從2月到3月增長了9.8%,比2020年3月同期高出近28%。

財政廳長莫尤說,新澤西的銷售稅增長趨勢與全美水平保持一致。本財政年度前10個月的銷售稅收入比上年同期增長9%。今年4月份的銷售稅收入比2019年4月高出23%,

另一個稅收增長點是房地產轉讓稅(Realty Transfer Tax)。對每一次的房產銷售,新澤西賣家要付0.4%~1%的房地產轉讓稅,如果賣價高於100萬美元,買家要另付1%的房地產轉讓稅,又稱豪宅稅(Mansion Tax)。

今年房市持續火熱,3月份的單戶住宅銷售比去年同期增長了21%,新上市的房屋增長了8.5%,待售房屋增長了38%。因此,房地產轉讓稅的收入今年迄今增長了26%,其中4月份房地產轉讓稅比2019年同期增長了75%。

莫尤說,這些由消費者驅動的稅收收入遠高於兩年前病毒大流行前的水平。正式的數據要等到6月份才會出來。

州眾議員麥基昂(John McKeon)說,「我們今天應該高興,因為穆迪公司大約在一年前預測新澤西會有130億美元的赤字。」

州參議員奧瑞歐(Steve Oroho)說,稅收收入的預期「更證明了州政府在財政問題上嚴重誤導了公眾、議員和法院。」

在稅收高於預期,又獲得聯邦政府100多億美元的巨額補助的背景下,州政府43億美元貸款的必要性就經不起推敲。

根據貸款合同,新澤西43億美元貸款的利率為1.94%,真正拿出來的貸款本金(Principal)為36億7,200萬美元, 6億元為保險費(premium)。

州參議院主席斯威尼(Stephen Sweeney)在3月底曾後悔地承認當初貸款計畫推行速度過快。斯威尼當時說,「我們應該等到第一年之後,對我們的財政收入有一個更清晰的了解。但彼時彼刻,行政部門做出了決定,我們還是借了貸款。」◇

責任編輯:耶晨

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