【大紀元2021年07月07日訊】（大紀元記者賴友容台灣台南報導）房地合一稅引發交易潮，2021年第2季台南市建物買賣移轉棟數季增43.40%，年增49.72%，建物第一次移轉季增則為95.45%，永康區、安南區、仁德區、東區及南區為全市主要交易熱區，其中永康區成交量更長達10季維持南市最高。
南市地政局表示，本季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,027棟、仁德區936棟、安南區779棟、東區752棟、南區720棟，其中永康區成交量更長達10季維持全市最高，大橋及砲校區段徵收區，不論是學區、公園、醫院等設施樣樣俱全且交通便捷為交易熱區。
而仁德區交易集中於崁腳重劃區新建住宅大樓，因鄰近仁德交流道、家樂福商圈再加上三爺宮溪排水整治完成下，本季交易量顯著增加。可見生活機能佳、交通規劃完善的區域，仍是民眾購屋的首選。整體而言，本季交易量與前一季相比較為增加，整體不動產交易市場仍屬穩定。
台南市110年第2季不動產交易統計出爐，本季土地移轉18,887筆，建物買賣移轉7,923棟，與前一季（2021年1至3月）相較，土地交易筆數增加3,917筆，增幅為26.17%；建物交易棟數增加2,398棟，增幅為43.40%。
而與去年第2季的土地移轉13,362筆、建物移轉5,292棟相較，土地買賣移轉筆數年增41.35%，建物買賣移轉棟數年增49.72%。另本季建物第一次移轉3,180棟，與前一季（2021年1至3月）相較，棟數增加1,553棟，增幅為95.45%，使整體交易量呈現明顯增漲。
地政局長陳淑美表示，本季因仁德區、安南區、東區及南區有新建住宅大樓完工大量交屋，造成土地及建物成交量同步增加。她說，一般大樓的戶數較多、預售期間較長，通常完工後會有積累的訂戶大量辦理建物第一次移轉登記，所以本季雖在武漢肺炎疫情期間，但受到房地合一稅加上實價登錄2.0新制影響，整體交易量仍呈現明顯上升，引發交易熱潮。◇
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