【財商天下】末日博士:2023難擺脫衰退 漫長而慘烈!

【大紀元2022年09月23日訊】大家好,歡迎來到《財商天下》的熱點資訊。今天的內容有:

# 搶購美國地產失利 中國企業爭相逃離
# 瑞信報告:2026年台灣百萬富豪將激增86%
# 元宇宙惹的禍?朱克伯格身價縮水過半
# 加拿大第二季度近百萬職位空缺 哪些崗位最缺人?
# 末日博士:全球年底將陷入漫長而慘烈的衰退

現在,我們就進入今天的熱點。

搶購美國地產失利 中國企業爭相逃離

曾經爭相搶購美國豪華酒店、辦公樓和其它商業地產的中國企業,如今卻在爭相逃離。

據《華爾街日報》引述MSCI Real Assets的數據顯示,自2019年初以來,中國企業已經淨賣出236億美元的美國商業地產。

報導說,房地產投資信託基金SL格林不動產公司(SL Green Realty Corp.)今年9月份從一家已經破產的公司手中接管了曼哈頓公園大道245號的寫字樓,這個16.7萬平方米(180萬平方呎)的房產,是中國海航集團(HNA Group Co.)在2017年,斥資22.1億美元購買的,曾是有紀錄以來美國單一寫字樓的最高成交價之一。如今,SL 格林公司以18億美元接手了這處房產。

海航集團曾在2015年到2017年間,在全球範圍內收購知名建築。但到了2018年,因為陷入財務困境,海航先後拋售了手中大部分美國房產。

此外,中國泛海控股集團(China Oceanwide Holdings Group)把其擁有的部分美國地產抵押給了債權人。而大家保險集團(Dajia Insurance Group Co.)則試圖拋售包括曼哈頓中央公園附近的艾塞克斯豪斯(Essex House)在內的15家豪華酒店,這些價值數十億美元的資產是安邦保險集團(Anbang Insurance Group Co.)在2016年從黑石集團手中購買的。

不過,大家保險集團與南韓未來資產投資集團(Mirae Asset Financial Group)之間的這筆交易,卻在新冠疫情期間告吹了。

中國企業曾在2013年到2018年期間,紛紛瘋搶美國老舊辦公樓、開發用地和酒店項目,特別是在曼哈頓,他們經常一擲千金,成為媒體關注的焦點。據MSCI的數據,這5年中,中國買家的淨買入價格達到近520億美元。

其中,安邦保險在2015年以19.5億美元收購了紐約市知名的華爾道夫酒店(Waldorf Astoria),成為有史以來美國單一酒店獲得的最高收購價。

報導說,這讓中國資金的影響力逐漸滲透到整個美國商業房地產市場,推高了美國各地的房產價格。

瑞信報告:2026年台灣百萬富豪將激增86%

近來,各國央行不斷加息,引發經濟衰退的擔憂,加上資產暴跌導致富人財富縮水,不過,瑞士信貸的最新報告顯示,全球百萬富豪人數仍然有望在未來五年增加四成,其中台灣更會猛增近九成。

瑞士信貸集團(Credit Suisse)在9月20日發布的「2022年全球財富」報告顯示,2021年全球百萬富翁總人數達到將近6,250萬人,人數增加最多的前20個國家中,美國穩居榜首,去年新增250萬名百萬富翁,幾乎占全球新增總數的一半,而且還刷新了本世紀的最大增幅。

中國2021年的百萬富翁也增加了100多萬人,名列第 二,接下來依次是加拿大、澳洲和英國。台灣排名第六,去年新增了21.1萬名百萬富翁,累計86.9萬人,增幅高於南韓和印度,而日本百萬富翁人數不增反減。

瑞銀預計,到2026年,全球將有8,750多萬人身價突破百萬美元,比2021年增加了40%。報告顯示,在2021年到2026年間,中國的百萬富豪新增人數將從620萬翻倍到1,220萬人,美國富豪將會從2,450萬增加到2,770萬,增幅為13%,而台灣則預計從87萬激增到161萬,增幅高達86%,超過南韓的69%和日本的42%。

儘管今年上半年全球前500名最富有人口的淨資產累計縮水1.4萬億美元,瑞信仍然認為,這些失去的財富將迅速重新累積,尤其開發中市場更是如此。

瑞信的報告顯示,全球「超高淨值人士」(Ultra-high-net-worth Individuals)的人數,也就是個人淨資產在5,000萬美元以上的富豪人數,在2026年有望達到38.5萬人。其中美國有14萬人,在過去的一年中,美國超高淨值人士的新增人數遠遠超出其它國家。

元宇宙惹的禍?朱克伯格身價縮水過半

說到富豪,大家很容易想起Facebook的創始人朱克伯格(Mark Zuckerberg),不過,他最近的狀況卻顯得有點糟糕。目前,他的元宇宙策略,已經讓他在現實世界中付出了高昂的代價。

隨著Meta股價不斷下跌,朱克伯格的身家縮水超過一半,高達710億美元,是億萬富翁指數所追蹤的超級富豪中,縮水幅度最大的,他目前的淨資產只有559億美元,在全球富翁排名中,從年初的第六位下滑到了第二十位,這是他自2014年以來的最低排名。

2020年,朱克伯格的身價是1,060億美元,僅次於貝佐斯(Jeff Bezos)和比爾·蓋茨(Bill Gates)。

2021年,他的財富飆升到1,420億美元的峰值,當時Facebook的股價高達382美元。但就在2021年10月,朱克伯格宣布入局元宇宙,將公司改名為Meta後就開始走下坡路,今年2月的財報顯示,Facebook月活躍用戶沒有增長,Meta的股價暴跌了超過20%,朱克伯格的身價一天內就縮水了310億美元,是有史以來最大的單日財富跌幅之一。

另外,Meta旗下的Instagram推出短片平台Reels,與TikTok爭奪市場,但似乎並不順利。出於對經濟放緩的擔憂,許多企業都縮減了網絡廣告開支,這也影響了Meta的短片計劃。

有分析認為,Meta在元宇宙的投資也拖累了公司的股價。朱克伯格曾表示,元宇宙項目將在未來三到五年內燒掉大量資金。除了一邊豪賭元宇宙,一邊與TikTok搶奪用戶外,Meta還要面對美國政府的監管壓力和干預。

在五大科技股「FAANG」中,Meta今年的股價表現比其它科技公司更糟,Meta年累計跌幅是57%,遠高於其它公司,蘋果跌幅為14%,亞馬遜是26%,Google母公司Alphabet的跌幅為29%。

朱克伯格的個人財富幾乎都來自於Meta的股票,據公司最新報告,他現在持有3.5億股的公司股份,截至目前,Meta的股價在142美元左右。

加拿大二季度近百萬職位空缺 哪些崗位最缺人?

根據加拿大統計局9月20日發布的數據,加拿大第二季度的職位空缺達到近100萬個,這是有紀錄以來的最高季度數字。

統計局稱,與今年第一季度相比,第二季度的職位空缺數量增加了45,000個,增幅為4.7%,與去年第二季度相比,增加了296,500個職位,增幅為42.3%。

第二季度的職位空缺率為5.7%,也創下了歷史新高。職位空缺率是空缺職位數量占總勞動力需求的比率。

統計局說,自2020年第一季度以來,勞動力需求增長了4.2%,超過了實際僱員1.7%的增長率,導致職位空缺創歷史新高。

醫療保健和社會救助領域在第二季度有136,100個職位空缺,與第一季度的135,300個職位空缺數基本持平,但同比增長了30,500個,增幅接近29%。

第二季度住宿和食品服務行業的職位空缺數量是149,600個,環比增加了12.7%。專業、科學和技術服務領域的空缺職位數量也創下歷史新高,達到74,600個,比第一季度增長了7.9%,和2020年第一季度相比,高出了79.1%。

而零售貿易、製造業和建築業的職位空缺變化不大,空缺職位數分別為112,700個、85,900個、和82,900個。

末日博士:全球年底將陷入漫長而慘烈的衰退

有「末日博士」之稱的紐約大學經濟學教授魯比尼(Nouriel Roubini)最近表示,美國乃至全球都將在今年年底發生「漫長而慘烈」的經濟衰退,這可能持續到2023年全年,標普500指數可能會大幅下跌。

魯比尼在9月19日接受採訪時表示,「即使是普通的衰退,標普500指數也可能下跌30%,如果出現真正的硬著陸,跌幅可能會達到40%。」

魯比尼曾經準確預測到了2008年的金融危機,因此獲得「末日博士」的稱號。他說,看看美國企業和政府龐大的負債比,就知道這不會是個輕度的衰退。隨著利率上升和償債成本上升,「許多殭屍機構、殭屍家庭、企業、銀行、影子銀行和殭屍國家都會完蛋,到時就會知道誰在裸泳了。」

他表示,對於美聯儲而言,既要把通帳降到2%,又要避免硬著陸,是不可能完成的任務。他預期美聯儲9月將加息3碼,11月和12月再各加息2碼,這樣,聯邦資金利率目標區間在今年年底就會升到4%~4.25%。

截至我們發稿時,美聯儲在今年9月21日,宣布繼續加息3碼,和魯比尼的預測剛好吻合。

不過,因為通脹居高不下,魯比尼認為美聯儲似乎別無選擇,可能會讓政策利率升到5%。此外,中國「清零政策」帶來的負面衝擊,加上俄烏衝突等因素,導致成本上升,經濟增長放緩。這也意味著美聯儲「成長式衰退」的目標,也就是為了遏制通帳,讓經濟低速增長和失業率上升並行的目標很難實現。

魯比尼表示,一旦全球陷入衰退,將無法再使用財政刺激的方法,因為各國政府早已用光銀彈。另外,高通脹還意味著如果啟用財政刺激,則會造成整體需求過熱。

他預測美國和全球經濟在2023年都無法擺脫衰退,而衰退程度則取決於供應鏈衝擊和金融壓力有多嚴重。在2008年期間,家庭和銀行打擊最大,這一回,企業和影子銀行將是重災區。

財商經濟研究所
策劃:宇文銘
編輯:陳思雨、宇文銘
剪輯:曲歌
監製:李松筠
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責任編輯:連書華

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