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卡爾加里千禧一代擁有更多房屋選擇

在家上班,讓溫哥華和多倫多的千禧一代買家在卡爾加里擁有自己的房子成為可能。(Fotolia)
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【大紀元2022年09月10日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里是加拿大最適合千禧一代的房地產市場之一,最近的一項調查顯示,儘管房價高企且借貸成本上升,但卡城居民仍然對房屋所有權持樂觀態度。

據《卡爾加里先鋒報》報導,王室地產(Royal LePage Benchmark)Kirby Cox and Associates公司的房地產經紀人卡姆·斯蒂恩(Cam Sterns)說:「卡爾加里之所以更加樂觀,是因為與大型城市相比,卡城多年來一直被低估。」

Royal LePage最近進行的一項調查發現,卡城47%的非房主千禧一代相信他們有一天會擁有自己的房子。在26~41歲的年齡組中,超過三分之二(68%)的人已經擁有房屋。在這兩個群體中,54%的人表示計劃在未來五年內購房。

此外,64%的人表示,當購買房屋時,他們將留在卡爾加里。

相比之下,全國有47%的人計劃留在當前城市。在溫哥華,有二分之一的人打算留在那裡﹔在多倫多,這一比例為47%﹔在蒙特利爾,56%的人打算留下﹔54%的人計劃留在渥太華。

儘管近二分之一的卡爾加里無房千禧一代認為他們可以在卡城購買房屋,但其它城市的這一數字要低得多。在溫哥華,只有34%的人這樣想﹔在多倫多,這個數字下降到22%﹔在渥太華,四分之一的受訪者表示這是可能的﹔而37%的受訪者認為,他們將在蒙特利爾購買房屋。

卡城房地產經紀人喬爾·穆爾(Joel Muir)表示,卡爾加里對於千禧一代來說無疑是一個更實惠的市場,7月份數據顯示,房屋的基準價格為540,000元。

他說,轉售公寓仍然是最實惠的,基準價約為279,000元。「首次購房者的關鍵是進入市場。」「如果你要購買公寓,那麼每月支付的款項就是在建立資產。」買家必須將首次購買視為「墊腳石」,讓自己更接近「理想家園」。

斯特恩表示,卡爾加里市場的另一個驅動力是來自溫哥華和多倫多的千禧一代買家,他們現在有能力買房子。「他們中的許多人能夠在家工作。這裡的房地產價值要比溫哥華或多倫多高得多。」◇

責任編輯:齊守善

 

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