【大紀元2023年02月12日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）韓國電視新聞頻道YTN週六（11日）報導指出，由於韓國持續升息拉抬房貸利率，購屋需求減少的結果，帶動房價不斷下挫，目前市場上都是以「緊急銷售」為主的物件。值得注意的是，甚至有首爾富豪急著脫手江南區房屋，就算賠上逾10億韓元（約新臺幣2,381.4萬元）也要賣房，造成首爾公寓價格跌幅持續增長。
報導表示，首爾江南的富人住宅區道谷洞，為一處擁有3千多戶的大型公寓社區，因為靠近大峙洞的學區，買房非常搶手。
但近期119.8平方公（約36坪）戶型售出26.5億韓元（約新臺幣6,310.8萬元），相比過去最高價41億韓元（約新臺幣9,763.9億元）減少了14.5億韓元（約新臺幣3,453.1萬元）。
另首爾瑞草區盤浦本洞一處大型公寓，要將目前的3千戶重建為7千戶，被視為江南地區一帶重建的起點。由於完工後必須持有10年或自住5年才能出售，當地屋主也急於找人脫手變現，就算房價減少10億韓元（約新臺幣2,381.4萬元）也要賣出。
此外，韓國接連升息也讓房貸利率持續增加，加上春季搬家需求減少，民眾買房意願更創下10年7個月以來的最低水準。不僅影響首爾房價暴跌，包括首都圈京畿道、仁川，以至全國公寓房價跌幅也在擴大。
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