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房價下跌 澳洲家庭財富蒸發570億

隨著利率上漲、房價下跌,澳洲家庭的財富總額在減少,但存款在增加。(Shutterstock)
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【大紀元2023年03月23日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼報導)澳洲人的家庭財富已經連續3個季度縮水。統計局數據顯示,去年第四季度,澳洲家庭財富減少了0.4%,相當於570億澳元。

統計局金融和財富統計主管米什·譚(Mish Tan)說:「現在的家庭財富是14.4萬億澳元,比一年前低3.0%。這主要是由於利率上漲降低需求和削弱貸款能力引發的住宅房地產價格下降。」

數據顯示,去年第四季度,住宅土地和房屋的價值為9.2萬億,下降了2.7%(2600億澳元),使家庭財富縮水了1.8個百分點。

但養老金資產增加了3.6%(1200億澳元),部分抵消了房產財富的縮水。這反映了國內和國際股票市場經歷了幾個季度的慘重損失後,在去年第四季度有所反彈。

但自2021年12月以來,養老金已經損失了2470億澳元,相當於6.7%。

隨著銀行利率一路高漲,去年第四季度的家庭存款增長了323億美澳元,達到創紀錄的6233億澳元。

信貸需求持續下降到638億澳元。2022年第一季度,信貸需求曾達到歷史最高水平。

「在家庭和企業面臨更高的借貸成本的環境下,去年第四季度的總信貸增長放緩」,米什·譚說,「同時,為支持經濟渡過COVID-19(中共病毒)疫情和自然災害,債務發行一度達到前所未有的水平,但現在政府借款已經穩定下來。」

生活成本高漲已經讓澳洲人開始節衣縮食。比較網站Finder的研究發現,過去12個月中,幾乎有四分之三的人因為生活成本上升而改變了飲食習慣。一半人開始少買外賣和快餐,35%開始減少購買肉食和海鮮。◇

責任編輯:宗敏青

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