【大紀元2023年05月05日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產委員會（CREB）的數據顯示，4月新上市房屋的基準價格創下了4月份的新紀錄，達到了550,800元，供不應求。
4月價格比3月份上漲2%，比一年前上漲1.2%。
基準價格上漲之際，4月全市房屋銷售的實際平均價格為549,524元，比一年前上漲約3%。
委員會表示，同期銷售量下降近21%，至2,690套，導致市場條件比今年早些時候和去年4月份更加緊張。
自去年4月以來，新上市的房產數量下降了近32%，至3,133套。
雖然銷售活動處於委員會預期的水平，但卡爾加里房地產委員會首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，新房源數量的大幅回落使供應水平仍處低位。
勞瑞在一份聲明中說：「有限的供應選擇導致更多買家將報價高於標價，導致房價漲幅超過預期。」
該委員會表示，所有價格區間的獨立屋新掛牌量均有所下降，價格低於70萬元的獨立屋供應變得最緊張。
獨立屋的基準價格4月創下661,900元的新高，據報導，市東部地區的漲幅最大，比2022年4月上漲了6%。銷售量比一年前下降近30%至1,309套，今年迄今下降了近一半。
公寓銷售超過去年的水平，有734處房產交易，這是唯一一個年度增長的部分。
未經調整的基準價格達到299,400元，比去年同期上漲10%，接近2014年的歷史新高。◇
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