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無地板無廚房 墨爾本「框架屋」高價售出

圖為Brighton區Asling St街51號住宅重建前的外觀。(Google Maps)
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【大紀元2023年06月19日訊】(大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導)6月17日,位於墨爾本Brighton區Asling St街51號的一套沒有地板和廚房的房屋,以284萬澳元的高價售出,令拍賣團隊感到震驚。

「對於這個沒有地板、沒有牆壁、沒有浴室和廚房的房屋框架來說,最終成交價是超出預期的。」房產中介公司Buxton的主管哈索爾(Chris Hassall)說,「我們認為260萬澳元就很值了,250萬澳元也是個合理的價格。」

據Domain地產網報導,哈索爾說,這套房屋拍賣競爭激烈,起拍價即為250萬澳元。最初有五位買家參與,但首次出價便擊退了大部分競爭者,最後的兩位買家都想把房子修好後自住。他還認為,買家並沒有被高利率嚇倒,購房者只是擔心多項開支的增加。

墨爾本北面的Northcote區,Thomson St街23號的一套四居室住宅在一場閃電般的拍賣會上以232萬澳元售出。房產中介公司Jellis Craig經紀人兼拍賣師瑞格波羅斯(Sam Rigopolous)透露,該房產的起拍價即達到了220萬澳元的底價。

「有四個人參加,但拍賣進行得太快了,我講了5分鐘,然後拍賣持續了大約90秒。全過程是在8次競拍中完成的。」他說。

瑞格波羅斯認為,買家正在為找不到房源而苦苦掙扎。「當有人以底價開拍時,這通常表明他們試圖擊敗競爭對手。」

在東南區Cheltenham,位於Evesham Rd路50號的一套三居室住宅吸引了六位買家的30多次出價,最終以150.5萬澳元的價格售出,比底價高出15.5萬澳元。一名當地買家最終以4500澳元的加價擊敗了競爭對手。

賣家傑克曼夫婦(Ellika and John Jackman)對成交價格欣喜若狂,並稱房子賣出超過150萬澳元是不可思議的。這對夫婦在五年前翻新了房屋並重建了後部區域,打造出寬敞的室內和室外起居區。這家人正在考慮升級到更大的房子中居住。

根據維州房地產研究院(REIV)數據,上週末,維州共安排了597場房產拍賣會,售出了465套住房,成交率為78%。

責任編輯:李欣然

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