【大紀元2024年07月25日訊】（大紀元記者林瑜編譯報導）據1News 7月22日報導，近日，西太平洋銀行(Westpac) 委託德勤(Deloitte)撰寫了一份報告，顯示新西蘭的房屋擁有率已跌破60%，為1945年以來的最低水平，報告稱，自20世紀的90年代以來，住房擁有率已下降了15%以上，預計到2048年將再下降10%。
經濟評論員伯納德·希基（Bernard Hickey）表示，現階段，只有富裕家庭或幸運嫁入有錢家庭的才能進入房產市場。報告也顯示，近一半的租屋者將超過30%的可支配收入，用於支付房租，這使得存下購屋的首付變得困難。
Westpac執行長凱瑟琳·麥格拉斯（Catherine McGrath）表示，房價相對於收入的比例，使得購屋變得相當具有挑戰性，需要研究如何降低房價。
本月早些時候，政府宣布了一系列措施釋放土地進行開發，但希基認為房價短期內不會下降，並可能變得更糟。
報告估計，有超過15萬正在租房的新西蘭家庭，可能有資格透過共享產權和租賃產權的方式，實現擁有房產，在這種方式下，會有第三方協助購屋。但推廣這些計劃，仍面臨障礙。麥格拉斯表示，銀行是基於傳統的房屋貸款模式，如果當借款人的地契不明確時，無法清楚地的證明某塊土地是由有穩定收入的人所擁有的情況下，銀行在放貸時會有困難。
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