【大紀元2024年08月09日訊】（大紀元記者劉景燁編譯報導）麻州州長希莉（Maura Healey）8月6日簽署「史上最大」住房援建法案，擬投資51.6億美元，支持住房建造、保存和重修。
州長辦公室公告表示，這份「可負擔住房法案」（Affordable Homes Act）將在5年內支援建造或保存約6.5萬套住房，以緩解麻州的住房短缺問題。
「可負擔住房法案創造住房，幫助處於每一種人生階段的每一種家庭，釋放我們社區的潛力。」希莉說。
援助住房建設和翻新
這份法案支出最多的部分，是支持各市鎮的公共住房。該法案將撥款約20億美元，以維護、翻修或重建這些住房。州政府擁有的這類住房總共居住者7萬多人，但超過一半的建築已有超過50年歷史了。
該法案還將建立一些住房基金和投資基金，比如價值8億美元的可負擔住房信託基金，價值4.25億美元的住房穩定和投資信託基金，價值1億美元的住房翻新信託基金等等。這些基金各有不同的側重點，但都會向地方政府、非營利機構或私人建築商提供住房建設資助。
這份法案也支持將空置商業建築改造為住房。波士頓市政府已得到了相關撥款，正推動將市中心的老舊辦公樓改建為住宅樓。
此外，該法案還提出了環保和社會福利目標。比如，該法案擬提供2.75億美元，資助「高效、可持續和具備氣候適應力」的住房項目；也撥款1億美元，為首次購房者建設「以低於市場價格出售」的住房。
批准自建附屬住房
新法案還改變了麻州一些有關住房的建設。重點是，該法案批准建設「附屬住宅單元」（accessory dwelling units），即在普通住宅旁邊的空地上加建小一些的房屋。希莉辦公室估計，未來5年內將有約1萬間附屬住宅建成。
各市鎮仍可以對附屬住宅單元實行合理限制，比如不得越過地產界線。但是，市鎮政府不得對這類附屬房屋強加干涉，比如不得要求每個單元配套超過一個停車位，也不能限制住房居民的資格。
封存租客遭驅逐歷史
新撥款法案還包括保護租客的條文。該法案規定，租客可以向法庭申請封存自己的一些遭驅逐記錄，包括無過錯驅逐歷史，被撤銷的案件，以及租客勝訴的案件等等。以前，屋主可以在麻州法庭的數據庫內找到這些記錄。◇
責任編輯：馮文鸞
