【大紀元2025年02月26日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）新數據顯示，去年，首都行政區批准的建房數量比2023年下降了近50%，達到2006年以來的最低水平。在以開發成果為基礎的規劃系統中，複雜的開發申請評估時間急劇增加，沒有一個申請在法定期限內獲批。
近三分之一的（一般）開發申請決定是在法定期限之外做出的。此前首都行政區房地產理事會（Property Council ACT）曾警告說，審批程序仍然是在堪培拉建造更多住房的一個重大障礙。
重大開發申請的處理時間中位數已激增至117個工作日，比60個工作日的目標高出95%。
評估重大開發申請的最短時間為94個工作日，最長時間為192個工作日。
但其它非重大開發申請的處理速度較快，目前的處理時間中位數為30個工作日，低於37個工作日的目標。
首都行政區規劃局（TPA）在截至2024年12月31日的六個月內評估了七個重大開發申請。
「隨著對新規劃系統熟悉度的提高，這些申請的處理期限預計會有所改善。申請標準和文件質量預計也會隨著對新系統的熟悉度增加而提升，」環境規劃與可持續發展局（EPSDD）在其半年績效報告中說。
據《堪培拉時報》報導，首都行政區房地產理事會執行主管貝瑞（Ashlee Berry）上個月表示，建築活動數據顯示了建築行業面臨著種種挑戰的影響，包括「長期存在的規劃瓶頸」。
「目前的開發審批流程，尤其是首都行政區民事與行政仲裁庭（ACAT）和轉介機構的延誤，仍然是住房交付的一大障礙。最近的改革是向前邁出了可喜的一步，但必須伴隨明確的問責制、簡化的流程和更有力度的時間框架，這樣的制度才能為堪培拉民眾服務，而不是給他們製造阻礙。」她說。
首都行政區自由黨領袖卡斯特利（Leanne Castley）表示，建築批准數據顯示，政府需要採取更多的措施來推動住房建設。「我們必須立即採取措施，及時釋放更多的土地，並簡化審批流程。」
澳洲統計局的數據顯示，2024年首都行政區批准的建房數量為2180套，而2023年批准的建房數量為4340套。
過去15年，首都行政區每年批准的平均建房數量為4773套。
澳洲住房產業協會（HIA）本月的一份報告說，首都行政區的住房計劃不足以促進未來五年新房供應量的持續增長，而且「在簡化關鍵規劃流程方面缺乏審慎的政策」。
首都行政區政府在2023年年底生效的改革規劃系統中，引入了重大開發申請。該申請流程有額外的步驟，包括兩個階段的公眾通知程序。
責任編輯：王嘉
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
