台灣房貸利率殺紅眼 最低2.98%

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【大紀元5月24日訊】〔自由時報記者李靚慧╱台北報導〕台灣除房貸利率愈殺愈低,銀行的理財型房貸利率也降至3%以下,且貸款額度最高可達房屋鑑價值的9成,利率最低降至2.98%。

目前有多家銀行如中信、國泰世華、台新、玉山銀行等,均將理財型房貸視為主力商品,壽險業者則有包括國泰、新光、南山、ING安泰等壽險公司,也推出理財型房貸,但目前貸款利率大多在3%以上,貸款額度多數僅限鑑價值的8成,但台北富邦銀行昨日則宣布推出低利率理財型房貸,有條件給予最高9成額度、最低利率2.98%。

台北富邦銀行指出,依貸款規定,凡是年收入80萬元以上的上班族、持富邦白金卡兩年以上、白金理財客戶、公教人員、大企業主管等身分,均適用貸款額度最高9成、利率2.98%的理財型房貸條件。

銀行建議,民眾名下持有不動產,有資金需求時就盡可能以不動產抵押借款,並且利用機動高的理財型房貸來整合負債,避免使用高利率的現金卡、信用卡預借現金等方式週轉資金,不但能提高動用額度,也達到降低借款的利息成本。

民間借貸利率上揚 〔記者陳麗珠╱台北報導〕央行去年10月第一度升息後,民間利率跟著攀升,以台北地區民間借貸上揚幅度最為明顯,近7多月以來,遠期支票借款利率由月息1.37%上揚至1.52%,攀升了0.15個百分點,每百萬的借款每月要增加1500元的利息負擔,民眾與廠商須注意負債管理。

根據央行統計,近7月以來,台北市遠期支票借款、信用拆借及存放廠商等民間借貸利率,上揚幅度均高於台中市及高雄市,其中遠期支票借款上揚0.15個百分點,4月份的平均借貸利率爬升至1.52%;信用拆借上揚0.1個百分點,利率來到1.73%;存放廠商借款利率上揚0.12個百分點,平均利率1.21%。

高雄市部分,遠期支票借款利率由去年10月1.92%,上揚至今年4月份1.94%,上揚0.02個百分點;信用拆借也上揚0.02個百分點,利率來到2.06%;存放廠商利率由1.61%上揚至1.63%,利率攀升0.02個百分點。

台中市部分,遠期支票借款利率亦由去年10月1.99%,上揚至今年4月份2.02%,7個月來平均利率上揚0.03個百分點;信用拆借利率由2.23%上揚至2.25%,攀升0.03個百分點。

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