住房裝修前 需要明確之事

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【大紀元6月6日訊】大紀元華府日報記者佟尼編譯/根據馬州喬治王子郡政府網站的報導,隨著天氣逐漸變暖,很多喬治王子郡的居民開始籌劃對自家的房屋和花園進行裝修或是修整了。不論是裝飾陽台還是修整柵欄,在開工之前,環境資源部向居民們做了一些提示,以便大家可以安全順利的完工。

要搞清楚您的裝修是否需要郡裡開據的建築或是用電許可。大多數的工程,除了日常維護以外,都需要許可以及相關的檢查監督。

如果您的房屋位於城市或鄉鎮內,那麼您需要去政府相關部門詢問是否需要他們的許可。

如果您對於您的裝修工作是否需要相關的許可有問題要問的話,請致電許可及審查部,電話(301)883-5784或是許可證及檢查部,(301)883-6019。

請與有許可證的承包商接洽並合作。您可以致電馬里蘭家庭裝修委員會1-888-218-5925,來查詢您要僱傭的承包商是否具有本州的有效營業執照。

請在承包書面合同上註明承包商應做的具體內容及合同的起止日期。

詢問全部費用的償付方式。

經常向承包人詢問工程進展情況並花時間去現場檢查。

保存一份承包人責任保險證書的副本。

首付款不要超過總工程款的三分之一。

如果需要施工許可證,請將許可證貼在施工現場以便檢查。如果您做為房主獲得了許可,您也就同時取得了對裝修及其合法性進行監督的責任。您將對裝修的合法性向郡裡負責。如果沒有取得正式的許可,可能會危害到今後您出售房屋時的利益。

確保獲得您已支付的項目。檢查中有一個審閱的程序,以審查施工是否遵守了郡縣章程中最起碼的準則。其中包括您和您的承包人之間約定的項目,例如:工程質量、配合、完成情況、地板顏色、大門類型等等。確保獲得各個項目供應條款的書面文件。

改造管道及煤氣設備需要華盛頓市郊衛生管理委員會的許可。詳情請垂詢(301)206-4003。

環境資源部對喬治王子郡所有居民及商業建築進行定期檢查。作為正在履行的客戶服務承諾,喬治王子開通電子郵箱DERcares@co.pg.md.us 歡迎去信問詢,投訴,及提出建議。

關於如何獲取有資質合法的承包人承擔您的項目及進一步瞭解馬里蘭房屋改善委員會的條款,請查詢下列網站 www.peoples-law.org/housing/home-ownership/home-improv.htm 或www.dllr.state.md.us/license/occprof/homeim.html。(http://www.dajiyuan.com)

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