【大紀元3月1日報導】(中央社記者李文忠台北一日電)根據永慶房仲集團的最新統計，2月份大台北地區成屋住宅市場的成交件數較1月份增加5%，但與去年同期相比，成長幅度達三成。
2006年2月份農曆年一結束，全台便籠罩在「終統」的政治議題下，但在強勁的買賣屋需求支撐，2月份反而突破過去受到黃曆新年期間交易日減少，以及政治紛擾的影響，大台北地區成屋成交量不減反增。
以往年2月份的房市來看，若時值新年假期間，多數民眾忙於準備年節物品，以及清潔打掃等事務，所以大多會先暫緩購售屋，等新年假期過後再計劃看屋，因此2月份通常是屬於年節的淡季時節。
尤其今年農曆年假結束後，正逢「終統論」引發台美及兩岸關係再度緊張，但實際觀察，政治議題仍不敵民生買賣屋需求，2月份房市交易成交量不減反增，較1月增加5%，也較去年同期成長三成。
另外，在平均成交單價方面，2月份台北市住宅成交單價為每坪新台幣31.1萬元，約與1月份持平，但較去年同期成長11.4%；而台北縣平均成交單價也屢創新高，每坪已達20.7萬元，較去年同期成長近二成。
大台北地區2月份成屋市場成交量表現持續亮眼，北市方面較去年同期成長二成，而北縣部份，在經過年底傳統結婚、換屋，首購需求紛紛出籠後，買氣仍延續至開春之後，2月份成屋成交量也較去年同期增加四成。其中，總價在600萬元以下的產品，維持市場主流地位，約佔全縣交易量的六成；另外，800萬元以上產品的成交比例也較去年同期成長近一成三。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，儘管近期「終統」議題炒得沸沸揚揚，但根據過去幾次發生的重大政治性議題來看，不論是1999年的「兩國論」，2002年的「一邊一國論」，或是去年中國發布反分裂法，對國內整體房市的影響都是短暫的，且有越來越淡化的趨勢，反而是「整體經濟面」才是影響台灣房市的根本因素。
根據經建會發布1月份景氣概況，領先指標及同時指標繼續上揚，景氣對策信號分數亦增加2分至29分，燈號連續第6個月出現綠燈，顯示國內景氣擴張腳步仍未稍歇。
另外，雖然油價持續上漲，以及廢統論衝突拉高等非經濟因素衝擊，造成消費者信心不足，2月份消費者信心指數 (CCI)調查結果為67.93點，較1月份大幅下降5.21點，創90年12月以來新低。但其中「未來半年購買耐久性財貨時機」指標仍呈現上升，較1月份的調查上升0.6點，由此觀之，今年房地產市場仍將呈現審慎樂觀。
整體而言，2月份雖受政治紛亂的利空籠罩，但由於購屋人在對未來經濟面樂觀的支撐下，購屋需求仍紛紛出籠，另外，在北市標地案仍持續標出高價，以及329檔期即將來臨、房地產業者密集造勢下，預測房市後市應仍大有可為。
