【大紀元3月6日訊】（大紀元記者何慧明編譯報道）一項由墨爾本時代報和聯邦銀行股票部聯合主辦的對悉尼和墨爾本居民的物質財富的調查顯示，墨爾本居民的生活質量在2000年後超過了悉尼。該調查雖然給悉尼居民的生活質量予以了高度評價，但對墨爾本居民的評價更高。
一項新的經濟繁榮程度指數顯示，維省的經濟發展較為強盛，房屋價格也比較容易為人所接受。墨爾本和悉尼繁榮指數，這項綜合衡量澳洲兩個最大城市的唯一物質財富指標顯示，從2000年初到現在，墨爾本居民的平均物質財富增加了6.5%，而悉尼卻只增加了1.6%。這一指數綜合了經濟增長、消費、就業和利率，其中墨爾本的消費還包括購買力，如平均周薪可以購買多少公升汽油和一般的工人需要多少個星期去支付一個典型的新房屋貸款。
如果把房地產和股票也包括在繁榮程度指數之內的話，悉尼居民的財富擁有則稍微超過墨爾本。在過去6年裡，悉尼居民財富增加了24.2%，而墨爾本居民只增加了23.4%，這一數字反映了2004年中期悉尼的房地產上升幅度比墨爾本大。但一般而言，那些未能加入擁有澳洲夢想家園和股票行列的墨爾本居民要比他們對應的悉尼居民好，因為維省的經濟發展勝於紐省。
不過，高油價、房屋承受能力的下降和房價的下滑，在過去一年半中也侵蝕了墨爾本的生活水平。那些具平均「富有的程度」的墨爾本居民，以擁有一所房子和一份典型的股票組合為例，其生活質量比一年前下降了2%，當時的繁榮指數是有史以來最高的。
而那些「窮困」的墨爾本居民的生活質量的下降幅度則更大，與2004年9月的最高峰相比下降了3.1%。這一下降的主要原因是油價的上升。全球油價的大幅飆升，令墨爾本的平均汽油價格在去年下半年上升到接近每公升1.30澳元的水平。墨爾本居民的平均周薪在去年9月只能買到837.5公升汽油，而在2003 年6月（過去6年油價最低）則可以買到1078公升，這說明汽油的購買力下降了20%以上。
房屋貸款支付能力的下降是最近繁榮指數被侵蝕的另一主要因素。墨爾本居民支付典型新貸款的每月還款能力在過去兩年來一直惡化，下降到了1990年代初期的水平。但儘管房屋貸款支付能力下降，墨爾本的房屋還是比悉尼的更容易承受。在2005年12月，墨爾本居民只需1.54周的平均周薪支付典型新貸款的每月還款，而悉尼居民則需要1.75周的平均周薪，比墨爾本居民多支出大約一天的薪水。
繁榮指數還顯示，在何華德政府管治的10年來，墨爾本的進步要比悉尼大。自1996年3月聯盟黨執政以來，墨爾本的指數，包括房地產和股票，上升了46.9%，而悉尼同期只增長了44.6%。那些「窮困」的墨爾本居民的指數上升較小，只有15.9%，但還是比悉尼的12.1%來得高。同時，指數還顯示，在2005年12月，維省的人均經濟收入是44,737元（新的紀錄），比紐省的43,840元高2%。自2001年9月以來，維省的人均收入一直比紐省高。（大紀元版權所有）
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