【大紀元10月11日報導】（中央社台北十一日電）隨著中國政府抑制房地產市場的投機行為不斷推出新政策，使表面上仍然堅挺的廣州樓市面臨寒風襲擊。廣州房產專家表示，銀行採取更嚴格的措施針對購買第三套以及更多套住房的行為，將使本來就呈現萎縮的樓市出現低迷。
香港「大公報」報導，廣州樓市在緊縮新政策不斷的施壓下，交易市場越發失去活力。儘管中國國慶期間廣州各大房地產施展渾身解數，也未能將贈送豪華裝修的房子賣出幾套，更多的廣州市民在高樓價面前卻步。
一些專家分析認為，民眾已經明白那些美麗的誘惑都是羊毛出在羊身上。早在第二套房貸新政策公布不久，就有專家預測，廣州樓市即將步入深圳交易萎縮的後塵。
市場人士透露，深圳在抑制房地產市場的投機行為的新政出台前一個月，深圳中原房地產中介的月成交金額是人民幣一億四千萬元，第二個月就減至八千萬元，第三個月急速下降到只有四千萬元。
單是中原地產在短短的兩個月內就因此損失一億的業績，足以證明政策對樓市的影響巨大。這也是深圳炒樓者在當時蜂擁到廣州購樓的重要原因。
據瞭解，這次收緊第三套房貸對香港人產生的影響最大。做玩具生意的梁姓港商表示，港人在廣東置業，一般都會購置辦公樓、高層住宅和別墅。超過三套房屋的佔在廣州生活居住港人的六成，而也有相當一部分的港人因為生意上的關係需要貸款，而新政策勢必影響到港人的重複置業。
廣州是「以租養供」最強的城市，早在很多年前，廣州人就開始靠收取多套房屋租金為業。新政出台不僅對房地產股產生了影響，目前，更多的廣州百姓開始對樓市抱持觀望態度，而是將有限的資金暫時進入股市和購買基金，渴望一邊增值一邊等待樓價的降溫。
種種跡象顯示，廣州樓市未來的房地產發展更加不明朗。
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中國經濟發展越快 城鄉差距越大
