【大紀元12月12日報導】（中央社記者張蕙燕亞特蘭大十一日專電）在次級房貸風暴的影響之下，屬於重災區的亞特蘭大都會區十三個郡，今年因借方繳不出房貸而被拍賣的房子，比去年增加近三成。不過在布希政府推出紓困計畫後，次貸風暴在十二月已稍見減緩。
總部設在亞特蘭大的房地產市場研究公司指出，這個地區今年一整年貸方提出取消房屋抵押贖回權、並且進而被公告拍賣的房子，共達五萬八千零七十六戶，比二零零六年的四萬四千九百七十一戶，成長了百分之二十九。
今年亞特蘭大地區拖欠房屋貸款的問題，也是自二零零一年以來的最高峰，比起六年前取消房屋抵押贖回權成長了百分之一百八十六。
美國抵押銀行業協會統計，喬治亞州是今年第三季全美拖欠貸款比率第三高的州，有百分之七點九的貸款至少已拖欠了三十天以上。其中，次級房貸貸款人拖欠的比例更高達百分之十九點五。
美國次級房貸風暴最嚴重的前兩州，分為為內華達州和加州。
不過，喬治亞州的次級房貸風暴出現減緩的跡象，特別是布希政府在十一月六日宣布房貸紓困計畫，以再融資，凍結利率或是次級房貸貸款戶的還款規格等，協助多達一百二十萬的屋主避免房屋遭到法拍。
由於次級房貸採用銀行浮動利率，過去兩年隨著利息的提升，這類貸款的屋主利率曾經達到百分之七、八。因此，美國聯邦準備理事會今天又宣布利率再降一碼，降到百分之四點二五，成為近兩年以來的最低利率，同時也是聯準會連續三個月內第三次調降利率。
喬治亞州次級房貸主要風暴中心的亞特蘭大都會區，十二月被貸方提出取消抵押贖回權、並將在明年一月公告拍賣的房子，為四千七百一十一戶，已比十一月下降百分之十；而十一月又比今年最高峰的十月下降了百分之二十三。
屋主要防範已被宣告取消抵押贖回權的房子遭到法院拍賣，必須在法院公告的四週期限之內，完成再融資，或者是宣布破產，不然就是立刻賣出房子還貸款。因為依據喬治亞州的規定，在借方無法如期償付房屋貸款之後，貸方必須經由公告取消抵押贖回權達四週的時間，才可以向法院提出拍賣。
