【大紀元2月2日訊】在上一期文章中，我們說到美國經濟陷入衰退已經成定局，不可避免了，因為實踐證明美國經濟今天面臨的根本不光是次貸款危機，而是美國現代金融體系，信用體系的危機。這種危機也不是簡單的降息和增加貨幣供應所能解決的。
在這波經濟不景氣中，一個明顯的特點就是美國房地產泡沫的破滅。美國房地產價格在2007年出現了幾十年未見的絕對值的下降。美國的很多大城市的房價，包括洛杉磯，舊金山，聖地亞哥，拉斯維加斯，邁阿密都出現了兩位數的下降。在這種情況下，居住在亞特蘭大的讀者都很關心亞特蘭大房地產的走勢。在此，我們做一些簡單分析，總的來說，居住在亞特蘭大的讀者是非常幸運的，因為和其他大城市相比，亞特蘭大房地產前景相當看好。
根據被廣為引用的S&P Case-Schiller 房地產綜合指數報告。在美國的前20大主要大都市中，在過去的一年，15個大都市都出現了房價大跌，跌勢最大的是佛羅里達的Tampa市，下降幅度超過兩位數。另外五個城市房價不僅沒有下跌，還有上升，這其中就有：亞特蘭大，西雅圖，北卡的夏洛蒂，俄勒岡州的波特蘭市，以及德州的德拉斯。在其中，華盛頓的西雅圖升幅最大。有5.7%，其餘依次是：夏洛蒂5.6%，波特蘭市2.8%，達拉斯和亞特蘭大都不到1%。
即使是根據在今年1月29日最新出爐的報告，亞特蘭大房地產開始出現下跌，但和其他大城市相比，亞特蘭大的跌幅是非常小的。
這之所以出現這種情況，主要在於在過去十年，儘管亞特蘭大房地產也有增值，但沒有出現其他大城市那樣的瘋狂投機，自然也就沒有多少泡沫可破。另外，亞特蘭大都市區的工作增長非常強勁，對房地產的穩定起到了非常大的作用。
更為可喜的是，亞特蘭大地區和中國的聯繫越來越緊密，Delta公司在今年三月份就會開通和上海的直航，而沙瓦那港口的成長在全美也名列前茅，因此，儘管美國經濟尤其是房地產非常不景氣，但亞特蘭大的經濟和房地產前景都非常看好。
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