【大紀元3月3日報導】（中央社記者林惠君台北三日電）立委選後，房市一片看好。2月是傳統房市淡月，不過，根據房仲業者資料顯示，大台北地區的平均成交單價為每坪新台幣30.4萬元，較1月上揚3%；成交件數則因新年長假交易天數減少影響而較1月下滑，但若以實際工作天數來計算，則較1月成長一成，2月大台北房市是「淡月不淡」。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，營建類股股價指數由去年12月底222點上揚至2月底的334點，漲幅更高達五成，創下波段新高。2月住宅市場延續1月「價量齊揚」，台北市的住宅成交均價為每坪36.3萬元，較1月成長2.5%，台北縣住宅均價也較1月成長3.5%，來到每坪22.5萬元，以實際工作天數來計算，較1月大幅成長一成。
葉凌棋表示，立委選後的政局穩定、股市動能持續上揚以及兩岸關係的良性進展，都是攸關房地產市場穩健發展不可或缺的關鍵因素。
他指出，特別是中國大陸這些動則上百億、上千億身價的CEO，未來兩岸往返日漸頻繁，勢必要有能彰顯其身價的豪宅或招待會所相陪襯，因此，高總價豪宅市場未來發展前景看俏。
另外，在中部及南部房市方面，永慶房仲集團表示，在台中市七期地區，高總價產品新年前後買氣出籠，台中房市「價平量增二成」。2月整體平均成交價格與1月相當，每坪成交單價仍維持9.1萬元，但成交量明顯較1月增加兩成。
高雄市2月的住宅平均成交單價為每坪9.1萬元，與1月相距不大，但是成交量則較1月成長1至2成，呈現「價平量增」的走勢。
永慶房仲集團表示，年初立委選後購屋信心增強及今年開春1、2月房市實際交易轉趨活絡，充分顯示市場購屋信心強化，再加上股市上看8600點指日可待，及營建類股大漲雙重激勵，總統大選前兩岸利多不斷釋出，預期今年房地產市場可望在總統大選後漸趨明朗化，尤其高總價豪宅、辦公室及店面產品的買氣仍將持續延燒，整體房市預期持續擴量發展趨勢不變。
