【大紀元8月11日訊】(大紀元記者呂海聖荷西報導)加州聖塔克拉拉縣今年3月以來，止贖屋增長了兩倍，其中對東聖荷西市的影響最為嚴重。代表該選區的國會議員勞夫格仁(Zoe Lofgren)，8月9日在聖荷西舉行了房屋回贖權取消討論會。勞夫格仁辦公室的艾維塔(Cindy Avita)表示，希望討論會能為民眾提供更多信息，及獲得更多的諮詢渠道。
艾維塔表示，針對民眾面對不同階段的問題，因此講座分為回贖權取消前、處理違約通知和重新建立信用。同時，聖塔克拉拉律師協會的律師和「公平房屋法律項目」的顧問，為與會者提供了一對一的服務。此外，聯邦住房及城市發展部(HUD)、國稅局、退伍軍人部、稅務問題與納稅人辯護服務處等機構，也參加了此次討論會。
房屋回贖權取消對首次買家、重新貸款者和掠奪性貸款的受害者影響最大，艾維塔表示。聖荷西市制度發展專員羅培茲(Robert Lopez)指出，房屋止贖對少數族裔影響最大。參加此次討論會也多屬少數民族，包括不諳英文的民眾。
羅培茲表示，許多銀行開始更改部份貸款條款，以防止房屋回贖權取消，因對貸款商來說，其費用低於止贖所需付出的成本。他表示，首要目標是用各種方法，幫助人們保住自己的房子。
美國國會最近通過的聯邦貸款法法案，提高了聯邦房屋貸款的上限。聯邦住房及城市發展部人員表示，政府通過資助顧問機構和提供貸款保險，幫助買家避免房屋止贖。國稅局的專員布朗(Patrick M. Brown)表示，國稅局幫助民眾處理止贖後的稅務和欠債問題。另外，他也提醒還未領取刺激經濟退稅的民眾，盡早領取。他表示，聖塔克拉拉有數千人還未領取，大多是因為領取社會安全金，不需報稅，但每年領取$3,000以上的民眾，有報稅就可領取退稅。
稅務問題與納稅人辯護服務處，為國稅局的監督機構。專員Ming Lai表示，該機構調解納稅人與國稅局之間的爭議，預計從明年起，將處理房屋止贖的問題。民眾若有無法與國稅局解決的問題，或面臨稅務困境的人士，可通過該機構得到幫助。
8月20日，聖荷西市將與止贖顧問合作，在Independence高中舉辦討論會。屆時華盛頓互惠銀行、Wachovia、GMAC和Countrywide將現場辦理更改部份貸款條款，並提供不同語種的翻譯。有需要的民眾，可攜帶相關文件，聯繫Robert Lopez：408-975-4402。
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