【大紀元8月13日訊】〔自由時報編譯羅倩宜／綜合外電報導〕美國金融機構房貸虧損增加，銀行借貸條件緊縮，房貸違約率持續上升，種種跡象顯示，美國房市要恢復元氣，恐怕還有一段時間。
全球三家大型金融機構近日陸續上修或預測虧損，首先是全美第四大銀行美聯銀行（Wachovia )，11日上修第二季虧損為九十一．一億美元，比7月下旬正式公布的金額多出五億美元。相較於第一季虧損三．九三億美元，有大幅擴大的趨勢。美聯銀行今年以來股價跌了五十％以上。
另一家是收購貝爾斯登的重量級金融機構摩根大通，今年前兩季仍有獲利，7月下旬公布的第二季淨收入為二十億美元，高於分析師預期，但較第一季的二十三．七億美元小幅縮減。不過該公司11日公開表示，第三季的房貸投資相關虧損將擴大，第二季的房貸相關虧損為十一億美元，第三季截至目前為止已虧損逾十五億美元。
次貸受創最重的歐洲金融機構瑞士銀行，在12日公布第二季財報，虧損三．五八億瑞郎（約三．三二億美元 )，高於路透的調查預測值虧損二．六億美元。虧損主要來自高收入客戶流失、次貸債券資產減損，以及標售利率債券（ＡＲＳ )和解金。上一季則因次貸投資損失慘重，虧損高達一百一十五億美元。瑞銀股價今年以來下跌五十％。次貸風暴迄今，瑞銀累積虧損已逾四百億美元。
整體信用市場面臨緊縮
除了大型金融機構的財報表現不盡理想，美國整體信用市場也有緊縮的隱憂。美國聯準會11日公布最新的信用市場調查，發現受訪銀行中有七十五％將房貸的借貸條件緊縮，比上一季調查的六十％數據更為提高。此外，緊縮信用卡及其他消費貸款的銀行也增加了。
全美房貸違約率也較去年同期上升。根據ＣＮＮ報導，今年5月份，全美在四十一萬七千美元以下的主要房貸違約率為二．四四％，較去年5月的一．三八％成長；高於四十一萬七千美元的房貸違約率更高達四．○三％。
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