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房貸違約攀升金融機構失血 美房市寒冬有得熬

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【大紀元8月13日訊】〔自由時報編譯羅倩宜/綜合外電報導〕美國金融機構房貸虧損增加,銀行借貸條件緊縮,房貸違約率持續上升,種種跡象顯示,美國房市要恢復元氣,恐怕還有一段時間。

全球三家大型金融機構近日陸續上修或預測虧損,首先是全美第四大銀行美聯銀行(Wachovia ),11日上修第二季虧損為九十一.一億美元,比7月下旬正式公布的金額多出五億美元。相較於第一季虧損三.九三億美元,有大幅擴大的趨勢。美聯銀行今年以來股價跌了五十%以上。

另一家是收購貝爾斯登的重量級金融機構摩根大通,今年前兩季仍有獲利,7月下旬公布的第二季淨收入為二十億美元,高於分析師預期,但較第一季的二十三.七億美元小幅縮減。不過該公司11日公開表示,第三季的房貸投資相關虧損將擴大,第二季的房貸相關虧損為十一億美元,第三季截至目前為止已虧損逾十五億美元。

次貸受創最重的歐洲金融機構瑞士銀行,在12日公布第二季財報,虧損三.五八億瑞郎(約三.三二億美元 ),高於路透的調查預測值虧損二.六億美元。虧損主要來自高收入客戶流失、次貸債券資產減損,以及標售利率債券(ARS )和解金。上一季則因次貸投資損失慘重,虧損高達一百一十五億美元。瑞銀股價今年以來下跌五十%。次貸風暴迄今,瑞銀累積虧損已逾四百億美元。

整體信用市場面臨緊縮

除了大型金融機構的財報表現不盡理想,美國整體信用市場也有緊縮的隱憂。美國聯準會11日公布最新的信用市場調查,發現受訪銀行中有七十五%將房貸的借貸條件緊縮,比上一季調查的六十%數據更為提高。此外,緊縮信用卡及其他消費貸款的銀行也增加了。

全美房貸違約率也較去年同期上升。根據CNN報導,今年5月份,全美在四十一萬七千美元以下的主要房貸違約率為二.四四%,較去年5月的一.三八%成長;高於四十一萬七千美元的房貸違約率更高達四.○三%。

(http://www.dajiyuan.com)

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2008-08-13 9:34 AM
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