房仲：若陸資真來台投資 北市商辦價格至少能漲三成 

【大紀元12月12日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導) 根據台灣不動產交易中心統計成交資料發現，從2003年SARS發生到現在，北市商辦價格已經漲了六、七成，至於明年商辦的行情，台灣不動產交易中心總經理李同榮認為，在兩岸可望在明年簽署ECFA的情況下，一旦陸資來台效應能夠真正落實，那麼台北市的商辦價格至少還有三成的漲幅。

分析台灣的商辦市場，台灣不動產交易中心總經理李同榮認為，從基本面來看，雖然商辦產品目前的空置率仍高，但隨著景氣回溫、以及政府也調高對明年經濟成長率預估等情況，只要兩岸明年簽署ECFA、陸資也真的來台投資，那麼不但北市A級辦公室產品將供不應求、連B級辦公室的空置率也會大幅下降。

不過，對於有人認為，台灣和大陸簽ECFA後，可望如同香港和大陸簽CEPA一樣，商辦市場短短幾年能漲三倍多，李同榮認為，台灣和香港不同，執政者必須面對反對黨的勢力牽制，而房價高檔時，最大的投資風險就是政府的政策打壓，因此，他認為要投資商辦就必須選擇合適的標的和區段，才不會被套牢。