澳洲1/3地區存在貸款違約風險

【大紀元9月10日訊】（大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導）雖然有跡象表明經濟正在改善，但是澳洲全國1/3的地區已步入了財政危險帶，這其中不但包括窮人區，就連一些最富有的地區也未能倖免。

據澳洲人報報導，鄧百氏諮詢公司（Dunn & Bradstreet）發現，33%的郵政編碼進入了財務困境的「高風險」地帶，面臨拖欠債務風險最高的是維省的部份地區，比去年同期上升了30%。

墨爾本的遠郊Frankston North名列高風險榜首，緊隨其後的是悉尼東部兩個頂尖的富人區——Bellevue Hill和Woollahra，澳洲首富的夫人Ros Packer以及前總理Neville Wran的居所就分別位於這兩個區。

在50個經濟最拮据的地區中，29個屬於首次買房的業主帶，其中包括墨爾本的Chirnside Park, Cranbourne和Carrum Downs,以及悉尼西郊的Mount Druitt和Auburn。自從政府增加了首次購房補貼後，這些地區的信貸債務在急劇上升。

鄧百氏諮詢公司的首席執行官Christine女士表示，貸款違約風險的上升使全球金融危機可能成為許多澳洲家庭的個人信用危機。 她說，「作為一個國家，我們已經積累了大量的債務。平均每個人每掙100元收入就要借160元的債務。如果失業率上升或利率上升，我們將看到可怕的後遺症。」

房屋貸款公司Aussie Home Loans的主席John Symond對富人區陷入還債危機並不感到意外，他說，「住在這些區的人們過度消費，他們付雙倍的租金，去名店購物，很多人靠信貸生活。」「從上次經濟衰退到現在，我們已經借了太多錢。紐省的消費者債務增加了400%至500%。這就是風險所在。」

地理風險評估指標以人口數據為基礎評估信貸違約的可能性。報告顯示，全澳33%的地區被列為高風險區，其中以維省所佔比例最高，達到46%,其次是西澳35%和紐省30%。 (http://www.dajiyuan.com)