【大紀元9月14日訊】(大紀元記者文森新西蘭奧克蘭報導)新西蘭房價走勢最近持續提升，本週一，來自新西蘭房地產機構（Real Estate Institute of NZ）的最新房價指數表明，八月份房價又增長了1.2%。
八月份之前的三個月裡，新西蘭的房價已經回升了1.6個百分點，與其年同期相比，房價上漲了2.6個百分點。這就意味著，到現在為止，房價已經比2007年11月份時的最高峰僅低6.2個百分點。八月份，中價房的房價為346,750元，比7月份的34萬元稍高，差不多回到了2007年8月的高峰時的35萬元。而與2008年8月份33萬元相比，價格上漲不少。
售出房屋所需的天數也有所下降，中間時間已從36.3天降至33.4天。銷售量方面，八月份（季節性調整後）下降了1.9個百分點,但與去年八月份相比，增長了近40%。
不同地區也有所不同，與去年8月份相比，奧克蘭的房價上漲了4.4%，惠靈頓上漲了7.5%而基督城則下降了2.3%。
新西蘭房地產機構主席邁克‧艾爾福特（Mike Elford）表示，與去年相比，房市週轉的數額與速度有顯著增長，這是讓人可喜的，但要對房價走勢做出結論還為時太早。他形容目前的房市如「含苞欲放的花蕾」。但他同時表示，不管怎樣，最新的房價指數與其他經濟指標相吻合，金融評論家也認為現在的經濟正從衰退期走向復甦。
ASB的經濟學家簡‧特納（Jane Turner）認為，售出時間縮短已經表明房市開始緊張了。儘管現在的需求水平仍低於往年，但現在新房上市的數量也慢，這還是引起了房市供需緊張，而這也導致房價被哄抬。
新西蘭最大房地產代理公司哈考特（Harcourts）總裁布賴恩‧湯姆森(Bryan Thomson)說，最新的數據表明「對於大部份新西蘭的房地產市場而言，春天已經早來了」，但目前討論再一次房市興盛還顯得過早。
哈考特的代理在八月份完成了2030項銷售，比去年同月高出47%,是自2007年11月以來的第二高。其中以北部地區（包括奧克蘭）增長最大，上個月與去年八月相比，銷售量增長了78%，而銷售價格則增長了11%。 (http://www.dajiyuan.com)
