亞太會館再標售　議價條件150億元

【大紀元9月14日報導】（中央社記者林沂鋒台北14日電）台北市信義計畫區的亞太會館將再度標售。戴德梁行總經理顏炳立今天表示，議價基本現金條件為新台幣150億元，採取兩階段議價方式進行買賣程序。

顏炳立下午代表亞太會館董事會召開記者會表示，去年5月30日亞太會館國際競標起標價149億元，底價199億元，因當時經濟環境改變，未能順利標出。現在全球經濟情況已逐漸穩定，台北已成為兩岸、亞洲，甚至國際的台北，亞太會館價值理應為300億元以上。

他表示，為吸引更多投資人提出議價條件並實際申請議價，亞太會館這次議價基本現金條件降為 150億元，採兩階段議價方式進行買賣程序，以獲得符合買賣雙方期待的最有利條件。

兩階段議價方式是，第一階段讓所有有意願買家以書面方式提出購買條件，第二階段由議價小組審核後，發函與符合資格的買家進行議價，從中選擇提出最有利條件的買家繼續進行協商，簽訂買賣契約。

顏炳立表示，信義計畫區是台北市政經中心，亞太會館基地是信義計畫區內最好住宅用地，基地面積2,468坪，土地產權完整獨立，基地地形方正，至少兩面以上臨路；加上亞太計畫區內已無大塊完整土地，更凸顯這處基地的土地價值與增值潛力。

他說，亞太會館基地將配合國際級規劃設計與營造施工團隊，規劃獨棟25層矗立於城市中的夢幻森林、限量46單位，每單位室內坪數250坪，亦可獨享一層一戶500坪，戶戶自擁獨立空中花園與庭院，符合環保節能的綠建築。