賣方惜售 8月大台北豪宅交易量縮17.8%

【大紀元9月15日報導】（中央社記者林沂鋒台北15日電）根據永慶房屋豪宅事業部統計，8月大台北指標性頂級豪宅詢問度較7月量增33% ，但總價新台幣5000萬元以上的豪宅交易量卻仍較7月量縮17.8%，連續兩個月呈現量縮。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，去年8、9月間受國際金融海嘯影響，許多資產大戶將資金轉往銀行體系定存避險，如今屆滿1年，當時轉入銀行的1年期定存陸續到期。

葉國華說，由於目前1年大額定存利率僅約0.15%，已有不少高資產人士積極詢問其他適合的投資標的，其中具指標性的頂級豪宅產品詢問度最高，8月已見到不少高資產人士積極洽詢，造成8月詢問度量增3成。

他表示，其中以信義計畫區、中正大安區、大直及天母4大區買方詢問度最高。

不過，由於目前市場賣方過度惜售，導致交易量仍無法明顯放大，總價5000萬元以上的豪宅交易量較7月量縮17.8%，不僅連續兩個月減少，更已較今年6月高點量縮達30.3%，顯示目前買方雖有意願進場，但賣方心態過高，是目前市場量縮的主因。