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台士林官邸建案年底動工 標榜總裁級配備

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【大紀元9月16日報導】(中央社記者韋樞台北16日電)鄉林建設今天正式推出「士林官邸」商用不動產建案,董事長賴正鎰表示,建案年底動工,提供企業總裁運籌帷幄的中樞,台灣未來成為亞太資產管理中心,市場需要這類產品。

賴正鎰分析,隨著兩岸大三通、遺贈稅率大降、開放陸資來台、洽簽金融合作備忘錄 (MOU)、兩岸經濟合作架構協議 (ECFA),讓台灣走向國際化,今後台北不動產價格已不單由台北人決定,而是由國際行情決定。

他表示,行政院金融監督管理委員會正規劃發展台灣成為全球資產管理中心,估計未來3至5年內可能有新台幣10兆元的資金匯流台灣。

中央銀行統計,今年前7個月銀行超額準備平均達1256億元、比過去兩年同期200餘億元大增近五倍,全體金融機構存款餘額比放款餘額多出9兆餘元、游資充沛,且定存利率不到0.8%,有助不動產及股市行情。

賴正鎰強調,最重要的是,未來兩岸關係愈來愈和緩,投資保障協議愈來愈完備,塑造台灣成為優質、安全的投資環境時,會有更多大陸和國際企業來台;根據日前參加「第13屆國際投資貿易洽談會」時所獲知的大陸官方消息,明年可能不止2000家陸企來台。

士林官邸」規劃21個單元、每坪300萬元,基地位在台北市中山北路與福林路口,面積1138坪餘,規劃興建為地上8層、地下4層,每戶230坪到250坪,一層一戶的頂級商用不動產。

他說,「士林官邸」規劃為A、B、C三棟,一樓連成一氣、二樓以上各棟獨立,每個單元均為坐北朝南、方正格局。為確保環境優雅,地上僅興建八層樓,一樓由鄉林集團所屬台北涵碧樓會館負責日後的經營管理,每個單元都能抬頭見青山、景致特佳。

「士林官邸」還規劃戰情室,可依客戶需要量身打造,成為獨創的設施之一;加上主動式安全系統,防彈玻璃、紅外線、全區域智慧型安全防護網、RFID辨識管制系統等先進科技配備,供企業總裁運籌帷幄。

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