新州房地產簡訊

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紐瓦克馬丁路德金大道拆舊蓋新

  9月15日,紐瓦克社區著手拆除馬丁路德金大道上的80棟住宅。該區常年來以高犯罪率著稱。紐瓦克房產局主任凱斯. 金納德(Keith Kinard)的此項舉措得到了市長考瑞.布克(Cory Booker)和社區商業領袖們的支持。整條街拆除後,將建成蒙哥馬利高地(Montgomery Heights)小區,會為中低收入的家庭提供1-3居室的公寓型住宅,另外還有10,000平方尺的商業用地,包括一個銀行,一個餐館,和幾個當地人的商店。此項目將耗資2千9百萬美元, 是住宅管理機構,市領導,和當地公民領袖合作的決議。這個新的建築規劃完全不同於與老式的公共住宅規劃。老式規劃通常是大片的建築,容易滋生犯罪和遭到破壞;而這一由紐瓦克建築商格朗瑞.科密托(Gregory Comito)設計的新規劃會使社區更多樣化,有助於社區的良性發展。 ◇
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建商Toll Brother第三季虧損中有盈利

  位於賓州Horsham市的高價房建築公司托爾兄弟公司(Toll Brothers,Inc.)在2009年的第三財政季度(5月至7月)虧損4.72億美元,與此同時,總裁羅伯特。托爾(Robert Toll)也宣布了一些令人鼓舞的消息,其中包括公司在新州Hoboken市的房地產業帶來了利潤,他認為市場仍然有生機。他說,我們相信客人已了解到現在是進入房地產市場的好時機,因為市場正變得使人們經濟上更能夠承受。 ◇
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Bergen和Hudson兩郡房屋最受歡迎

  根據房地產服務公司Marcus & Millichap的2009年第三季度住房調查報告,新州的買房者最喜歡在Bergen和Hudson這兩個郡買房;由於失業影響了人們對住房的需求,今年的房租預計下降3.4%。這項涵蓋了14個郡超過90%的出租房的調查還顯示,新澤西南部的空房率在上個季度趨於穩定,因為房租比賓州和新澤西中部便宜,新澤西中部上個季度的空房率是3.8%,仍然是(北、中、南)三個部分中最低的。 ◇
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經濟局尋求地產界協助外來公司落戶

  新澤西經濟發展局(Economic Development Authority,簡稱EDA)呼籲房地產業幫助宣傳新州的刺激經濟發展計劃,以吸引更多的公司到新州落戶。EDA的主任福朗茲尼(Caren Franzini)9月9日在ICREW(工商房地產業女從業者協會)新澤西分部的早餐會上對120名與會者說,」你們是我們的銷售大軍「。另一EDA官員裡祖拉(Lizura)補充說,我們將盡力吸引更多公司來新澤西落戶,但我們要依靠你們即房地產業者來幫助我們把計劃落到實處。 ◇
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(http://www.dajiyuan.com)

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