【大紀元9月23日訊】根據世邦魏理仕房產顧問公司（CB Richard Ellis, CBRE）週一公佈的報告指出，第三季度的全國商業房地產空置率大大上升，隨著全國經濟衰退的結束，復甦還需要數月時間。而溫哥華嚴加控制市中心新地產開發數量的措施，雖然對緩解空置率上升起到了一定作用，但商業房產空置率還是從5.4%劇升到8.9%。
CBRE是全球最大的商業地產服務公司，它在第三季度全國商業地產趨勢的報告中說，全加市中心和郊區的商業房空置率與去年同比從6.3%上升到9.4%，其主要原因是白領就業機會減少，而新建成的辦公樓庫存增加。其中以商業中心的空置率上升最顯著，比如溫哥華、卡爾加利和多倫多。
在銀行匯聚的多倫多，新落成的兩幢大樓給這一季度增加了135萬平方英尺的空間，此外還有78萬平方英尺預計在第四季度投入市場。多倫多的商業房空置率在第三季度與去年同比，從6.6%上升到9.1%。
在以石油和天然氣資源著稱的卡爾加利，因為經濟衰退和油價下滑，空置率更是一度從4.7%升至13.1%，使人感嘆卡爾加利的資源行業與商業地產真是「唇亡齒寒」。
CBRE的副主席John O』Bryan表示﹕「加拿大市中心寫字樓市場正在承受著雙重壓力，一是正在建造的寫字樓，二是不斷膨脹的庫存量。這些不斷增加的空間還會在一段時間內，至少在經濟恢復和就業增加以前，還會繼續影響商業房空置率。」◇ (http://www.dajiyuan.com)
