【大紀元9月28日報導】(中央社記者韋樞台北28日電)板橋地方法院今天下午拍賣永和中正橋頭著名老店「世界豆漿大王」，結果以新台幣6000萬元拍定。房仲業者表示，此地生活機能超強，根本就是集客磁場，這個價格屬合理範圍。
永和著名的54年老豆漿店，世界豆漿大王創始店房地產所有權紛爭，現今店面之一的永和路2段284號土地建物，拍賣底價為3815萬餘元，最後由創始人之一的後代以6000萬元得標。
信義房屋永和頂溪店店長林仁傑表示，世界豆漿大王創始店現址是將永和路2段282、284號打通成大店面，拍賣土地26坪多，且1至3樓建物都未辦理所有權登記。
若以店面效應估算，因頂溪站周邊從竹林路、中正路一帶的精華店面，地坪單價每坪行情可達 150萬元到200 萬元，但「世界豆漿大王」的知名小吃本身就是集客磁場，因此每一地坪拍到230萬元，應屬合理範圍。
林仁傑指出，頂溪商圈和台北市僅一水之隔，範圍北起環河西路一段，南至信義路與中興街，東從環河東路一、二段，西至保福路，是永和早期開發的成熟商圈，生活機能完備。
商圈內有知名的楊三郎美術館、世界豆漿大王、樂華夜市，美食密度非常高，以捷運頂溪站為中心的區域更是「美食之都」的心臟，不論下小館、夜市，或坐在公園露天咖啡座，從頂溪站出發僅不到20分鐘的腳程，所有選項一應俱全。
林仁傑說，商圈除了機能性十足，過了中正橋就是台北市，聯外交通動線非常方便，坐捷運僅10分鐘就到台北車站，商圈內有頂溪國小、網溪國小及私立及人小學、竹林小學，文教氣息濃厚，還有腹地超大的河濱公園及仁愛公園，都是居民的最愛。
頂溪商圈內因開發較早，老公寓佔6至7成，尤其公寓2樓到3樓更是主力產品，坪數約25到35坪，總價約500萬元到800萬元居多；另一主力產品為15年內2房到4房電梯大樓，有車位更好，總價約700萬元到1300萬元，商圈知名大樓有「捷韻名人」、「三輝德堡」、「臻璽」、「天璽」等。
