【大紀元9月28日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導)任何想要生財的人都不應該忽略住房所能帶來的機會。把你押在房子裡的錢解鎖，你會發現很多不可能的事情都會變成現實，比如說可以購買股票、債券、或者再買一套投資房，讓資產越滾越大。當然，你也可以用它來支付私校學費、買輛新車或是出國度假，只是這樣不會使你變得更富有，不過改善一下生活方式罷了。
從本期起，大紀元會陸續向您推出用房子生財的7種方法，雖然它們不一定適合您，也可能存在一定的風險和弊端，但至少會幫助您在財富之路上向前邁進一步，請留意我們的系列文章。
一．將住房出租
這可以說是用房子生財最簡單的辦法了，你只需要一個多餘的臥房，當然最好能有獨立的衛生間，這樣就可以每年多收入1萬多元。如果你的房貸是30年還清，那麼在30年裡，你等於多收入了30-40萬，這不是一個小數目。你可以選擇長期出租，或者如果你住在旅遊區的話，週末租給來度假的人。
不管怎樣，你的租金收入都要交稅的。如果你也提供飯食，你要把它分開，因為飯食這部份是不用交稅的。出租房相應的費用是可以扣除，比如說按揭貸款的利息，但這意味著將來你要把房子賣掉時，你出租的這部份要交資本利得稅（Capital Gains Tax）。比如說，你家裡住房的35%長期出租，那麼當你賣房子時，資本增值部份的35%要交稅。但如果你出租房子的時間不超過6年，你就不需要付資本利得稅，只要你曾經住在這套房子裡，而它是你的主要住宅。
另外一個賺錢的辦法就是把住房整套出租，然後自己租一套小房子住。比如說，你把你的大House整套出租，每週租金收入450元，自己另租一套公寓，或與朋友合租，每週支付租金200元，那麼你每年可獲得淨收入$13000元。同時作為房東，你還可以將相關的費用扣除，比如說按揭貸款的利息等。(未完，待續)
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