【大紀元9月7日訊】（大紀元記者康尼編譯報道）越來越多的首房購買者正在有意避開聯邦政府1.4萬元補貼計劃所造成的房價擡升，等待價格穩定後再購買房産。
據悉尼晨鋒報報道，房産代理的報告稱，價值在40萬或以下、價格在傳統首房範圍內的物業仍然非常搶手。但是，也有越來越多的潛在購買者相信，在三個星期後補貼計劃停止、物業價格下降後再購買可以省錢。
悉尼瓦龍嘎（Wahroonga）區Belle Property房産仲介的老闆克拉克（Ian Clarke）說：“問題是，過去6個月內，物業價格已經漲高了這那麽多，漲幅一致在10%或20%，一些首次購房者認爲他們可能會跳過補貼，等待價格下落。”
根據房産研究機構RP Data-Rismark的最新資料，至7月底，悉尼的房産價格上升了6.6%，而地産研究機構Residex公佈的資料顯示，在過去3個月內，房産“繁榮”地上漲了近8%。
McGrath房産仲介的總裁麥克格拉斯（John McGrath）說：“肯定將出現另一輪的首房購買衝刺，因爲一些買家們試圖在9月30日之前獲得政府補貼。補貼方案令人矚目地成功，但我認爲，（補貼方案過期之後）首房購買的市場價格仍將繼續保持在這個水平。”
自去年10月14日政府首房購買補助實施以來，紐省已有近5萬名首次購房者獲得補貼。根據政府規定，9月30日之前簽署和交換物業購買合同的首次購房者可得到政府1.4萬元的補貼，50萬以下房産最高17,990的印花稅減免。補貼金額將從10月1日起下降至10,500元，從明年1月1日起降至7000 元。
地産仲介Mortgage Choice經紀人的一名發言人謝帕德（Kristy Sheppard）說，銀行正在爲首次置業人士改變服務標準，比如不再允許100%的超時工作收入列入貸款申請中。“很多首次購房者不明白這些變化，這意味著，即使他們的家人送錢給他們，也不能算做是他們真正的儲蓄並幫助（獲得貸款）。”
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