寫字樓
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中國經濟凋零 寫字樓空置率比疫情時更高 2024/08/31當前,北京、上海、廣州和深圳等中國大城市寫字樓空置率上升,甚至比疫情期間清零封控時更高,同時租金在下降,表明中國經濟放緩損害了商業信心。
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羅兵咸:港樓市低迷 銀行勢將接管更多抵押品物業 2024/08/08彭博社報導,羅兵咸永道(PwC)表示,由於香港地產市道低迷,銀行將對拖欠債務的大樓採取更多執法行動。
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悉尼等四大城市CBD寫字樓空置率下降 2024/08/02一項最新數據顯示,包括悉尼在內的澳洲四大城市的中央商務區(CBD)寫字樓空置率下降。這一趨勢表明,對辦公空間的市場需求呈現積極增長。
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中環寫字樓空置率續升 市民:感覺外國人少了 2024/07/29仲量聯行最新數據顯示,6月底本港整體甲級寫字樓空置率為13.6%,按月上升0.1個百分點。其中中環甲級寫字樓空置率為12.1%,按月上升...
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多倫多寫字樓租金二季度小漲 市中心行情看好 2024/07/25多倫多寫字樓租賃市場今年第二季度租金小幅上漲,季末所有類型寫字樓平均淨租金漲至每平方呎27.30元,但不同地區和建築類別租金差異大。
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空置率高居不下 中國寫字樓租金持續下滑 2024/07/18今年第二季度,中國重點城市主要商圈寫字樓租金仍在下滑,有市場研究機構表示,寫字樓市場仍延續以價換量態勢,空置率仍在不斷提高。
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瑞銀預計香港下半年住宅樓價再跌5% 2024/07/10瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎表示,香港樓市在2月底全面撤銷辣招後,3月一手及二手市場銷售一度反彈,但至5至6月已顯放...
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戴德梁行:第二季樓價表現反覆 寫字樓淨吸納量維持正數 2024/07/04戴德梁行發表香港房地產2024年上半年回顧及下半年展望表示,隨著政府在2月底宣布全面撤辣,4月份住宅成交宗數陸得明顯反彈,惟5月份成交量...
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惠譽:香港零售銷售續疲 或對零售租金收入構成風險 2024/06/28國際評級機構惠譽(Fitch Ratings)表示,香港零售銷售若持續疲弱,或對零售租金收入構成下行風險。
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萊坊預測港島區甲級寫字樓租金將下跌3%至5% 2024/06/13萊坊執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶表示,在缺乏正面推動因素和當前經濟狀況下,劉預計下半年寫字樓租賃需求將保持低迷。由於核心區寫...
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多倫多寫字樓市場兩極分化 2024/05/09疫情爆發前,多倫多市中心寫字樓空置率低,市場是房東說了算。疫情爆發後,居家遠程辦公日益流行,加上經濟增長滯緩,利率走高,寫字樓市場由租戶...
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上海寫字樓空置率創新高 專家:經濟難回暖 2024/05/02最近數據顯示,上海寫字樓的空置率超過20%,創下新高。供過於求,凸顯上海經濟的走衰。 房地產諮詢公司世邦魏理仕(CBRE Grou...
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上海甲級寫字樓空置率創20年新高 2024/04/24上海甲級寫字樓空置率持續攀升。最新數據顯示,一季度上海甲級寫字樓空置率環比上升1.1%,同比上升2.9%~20.9%,創下20年來最高空...
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仲量聯行:香港2月甲級寫字樓空置率維持12.9% 2024/04/10仲量聯行表示,本港2月底整體甲級寫字樓市場空置率維持在12.9%。中環和灣仔/銅鑼灣的空置率分別輕微上升0.1和0.2個百分點,而港島東...
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戴德梁行料今年香港寫字樓租金調整最多9% 2024/04/03戴德梁行發布報告,預估2024年香港寫字樓市場或將持續疲弱,同時,在待租面積高企下,未來12個月的寫字樓租金將繼續受壓,預期全年調整幅度...
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【淨園財經】中國寫字樓空置率超警戒線 2024/04/02商業地產,特別是寫字樓空置率可以被視為宏觀經濟的晴雨表。據財新網報導,當前北京寫字樓的空置率首度突破20%,達20.4%,創13年來新高...
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第一太平戴維斯:寫字樓市場面臨供應過剩和需求疲弱雙重挑戰 2024/03/12國際房地產顧問第一太平戴維斯最新發表的2月香港寫字樓租賃市場報告指出,香港寫字樓市場正面臨供應過剩和需求疲軟的雙重挑戰。金融行業疲軟和搬...
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以1美元成交的辦公大樓引發長期買家的焦慮 2024/02/28加拿大養老基金一直是世界上最多產的房地產買家之一,曾掀起了一場革命,帶動全球退休計劃效仿。如今,這家養老基金正在採取措施,限制在辦公樓這...
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北京金融街寫字樓租金爆跌的背後 2024/02/27如果說北京是中國的核心,那麼金融街就是核心的核心,很多大金融機構、小金融公司都積聚在這裡。以前,這裡可是寸土寸金、極度稀缺的資源。
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澳洲商務區寫字樓貶值20% 接近觸底 2024/02/26澳洲城市中央商務區寫字樓價格已經比高峰時期下降了20%。專家認為,寫字樓市場已經接近觸底。
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耶倫:美商業地產正在承壓 相信可控 2024/02/07美國財政部長珍妮特‧耶倫(Janet Yellen)表示,商業房地產的損失令人擔憂,監管機構已在確保金融體系的貸款損失準備金和流動性水平...
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居家辦公盛行 澳寫字樓空置率創近30年新高 2024/02/01隨著靈活工作新潮流的興起,澳洲一些州府城市的老舊寫字樓和中心商務區以外的寫字樓空置率攀升至14.8%,創下近三十年來的新高,比平均空置率...
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北京寫字樓空置率超兩成 租金大幅下跌 2024/01/20近期,多家市場機構發布數據顯示,北京市的寫字樓市場空置率又上升。其中一家數據顯示,2023年年末北京寫字樓空置率已「破2」,高達20.4...
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2023年加拿大寫字樓投資又一艱難年 2024/01/12對辦公地產投資信託(REIT)來說,2024年會再次面臨挑戰,但仍有業內專家認為,對於長期投資者來說,仍有不錯的入市機會。
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舊金山寫字樓空置率再創新高 預計尚未觸底 2023/12/20舊金山的寫字樓市場仍在苦苦掙扎,今年第四季度的空置率再創新高。但業內人士預計,市場尚未觸底。 根據商業地產公司世邦魏理仕(CBRE...
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瑞銀預測香港樓價明年再跌一成 負資產數字續升 2023/11/17瑞銀投資銀行香港/中國房地產研究主管林鎮鴻指出,今年本港樓價將會持平或下跌最多5%,並預測明年再跌10%。至於甲級寫字樓前景,瑞銀預計今...
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高盛擬降價逾三成出售港寫字樓 2023/11/14彭博社13日報導,由於欠缺買家承接,高盛集團擬將持有的香港寫字樓降價出售,要價下調逾三成至約9億港元。凸顯香港房地產市場低迷現象。
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溫哥華市中心寫字樓空置率攀升至11.9% 2023/10/10根據商業地產公司高力國際(Colliers International)的最新市場數據,多倫多市中心的寫字樓空置率在 2023年第三季達...