王亭房地產專欄

學京戲八月有餘，中秋彩妝表演，留下倩影！哇，嚇了我一跳，著濃妝，穿戲服的彩照，著實地把我的年齡縮水了一半？一陣喜悅，麻利著把一串彩照轉發...

最近在亞特蘭大的一些高檔社區， 出現了多次被盜賊破門而入的事件，我上週正好經歷了一起。 這是個2012年建的新房，建在有門衛的將近...

時間過的真快，一眨眼2018年已經被翻過去快二十天了！ 不過已是歷史的2017年，那最後的十幾天裡發生了一些事情， 還時常「蹦」出來，不...

在寸土寸金的Emory（愛默蕾）大學的附近，最近開出一片23英畝，將近400戶的生活社區！這可是在亞特蘭大城區中罕見大規模的新房住宅區...

Braselton 小鎮位於85號公路往北，126號出口向西，離亞特蘭大市中心50英里。. 一）獨特的地理位置： 這個小鎮位於Bar...

5月16號，我們一家興沖沖地趕往紐約，參加了女兒大學畢業典禮！兩場慶典，一場是NYU整個學校的，另一個是女兒藝術學院的 (Tish Sc...

一）20萬以下價位，搶房的激烈 上週剛剛過戶一棟房，（上圖）在32個出價（8個現金出價）的人群中「奪魁」！不容易啊！ 大家出...

在400號公路12號出口，位於400號公路東側，在Forsyth郡內，「叫嚷」了大約6年，名 為Halcyon的一個商業地產（mixed...

一）豪宅的盛名 叫價四千八百萬美金的莊園，在亞特蘭大也是高價位裡的高價位了，怎麼就值這個價呢？很好奇，也夢想著咱中國人能「站」出來個買...

在美國買房的過程怎樣周全？看在美國買房的理念 一）在中國和在美國購房理念比較： 近年來許多大陸的「地主」在美國購房，他（她）...

一位大陸來的10年級（高二）男孩子「小熊」（化名），在XX州一個私立學校，因不到年齡喝酒，被人告發，學校以違背校規勸其退學。處於無奈，A...

第五名：18-19 Kensington Palace Gardens 價值兩億兩千萬美元（ $222million） 18-19...

特蘭大氣候濕潤，樹木繁茂，是昆蟲的樂園，今天就來介紹一種食木頭的螞蟻——白蟻（termite），它們的存在直接影響到我們的房屋的「健康」...

annie Mae和Freddie Mac都要求1st Look，就是說上市的前10—15天（個別時間是7天），只允許買房自住的人進場...

人退了幾次的房也不見得就是不能買，還是要用專業的眼睛好好的看一看，沒準能真撿了個漏呢！

賣HUD房，一定要用在HUD註冊的房產經紀人，在HUD註冊的房產經紀，才有資格為買主在網上標價，不是所有的房產經紀都在HUD註了冊的。

市場上叫賣的Short Sale的價錢是虛的，要等放貸款公司同意才能成交。如果同意的價錢不是你要的價，你必須做好加價或放棄的準備。

近有幾個人來問有關Auction的問題，既然還有人想入場 Auction，在此將我過去寫的有關Auction的兩篇文章拿出來供大家參考。

篇講到2015年房地產買賣火爆，2016年在亞特蘭大的房屋買賣很可能又是賣家的市場 ，作為2016準備賣房的朋友們，是否應該感到慶幸？今...

一）喬治亞州2015年一年連棟住宅房售房記錄：

一）喬治亞州2015年一年售房記錄：

選比較房價的房，要選面積大的房，這樣算出來的單位面積價值反而小。

10月和11月份雨水較多，房的後院挨近隔壁的籬笆下面，突然陷下去一個大坑，大概有十幾英尺寬，兩英尺多深。別看這坑看上去不大，可要費不少土...

國政府有規定：從賣房過戶的那天倒著往回數五年，在過去的五年內，可以證明只要有其中的兩年是用來自住的(在一定增值額內)可免交增值稅。

天來了，據說今年會冷，把2014年的一篇文章拿來給大家作防寒參考。

年的雨水可真多，昨晚又下起了雨，淅淅瀝瀝的一直沒停……

子狸來了，它們是老鼠的天敵，閣樓裡老鼠被消滅了，嚇也嚇跑了！

鼠在美國有Rat和Mouse之分，在咱中國人看應該是大鼬鼠和耗子吧，在這兒我就統稱它們為「老鼠」。