美國房市
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隨著房貸利率下降 美國房價有何變化? 2023/02/11在2022年,當抵押貸款利率從歷史低點上升了一倍多之後,美國住房市場出現了大幅降溫。然而,房屋價格卻一直仍然堅挺。
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美房貸利率連降五週 再融資需求躍升18% 2023/02/09隨著上週房貸利率連續第五次下降,抵押貸款需求正在復蘇。這一消息使目前的房主和潛在的購房者對這些變化迅速做出反應。
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房貸需求暴跌 美國第三大建商新房訂單降41% 2023/02/02在1月份強勁開局之後,美國上週房屋抵押貸款需求暴跌,儘管加息幅度再次下降。
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美業界料今明兩年30年期房貸利率將下降 2023/02/01美聯儲將在本週給出利率調整的最新答案。過去幾週,房貸利率一直呈下降趨勢。房地美研究人員預測,30年期固定房貸利率未來兩年將呈下降趨勢。
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中國邊境重開 中國買家會回流美國房市? 2023/01/24自疫情爆發以來,中國的邊境首次重新開放,允許大陸遊客和潛在的國際購房者到全球各地自由旅行。而根據全球最大的房地產平台之一、每月有近130...
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台積電來了 投資鳳凰城地產好時機? 2022/12/1912月6日,台積電在鳳凰城舉辦了盛大的晶圓廠的上機開幕儀式,同時邀請到美國總統拜登等多位大咖,瞬間又吸了一波睛,我想大家至少都耳聞過了...
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在美買房所需年收入今年比去年增近半 2022/12/16由於高抵押貸款利率和居高不下的房價,要在美國買得起一套房,購房者平均需要比一年前多賺近一半的錢。
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美房屋止贖申請大增 如何避免風險 業界支招 2022/12/14連續的加息效應可能已經提高了房地產市場上的止贖房申請數量。11月份,美國止贖(完成)上升64%;全美共有30,677套房屋進入了止贖申請...
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美國最適合首次購房者的10個城市 2022/12/10在經過了疫情期間的購房競價戰之後,面對已被大幅提高的抵押貸款利率,美國人的購房需求已經下降。
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美國科企掀裁員潮 是否會衝擊房市? 2022/12/03美國房地產因為更高的抵押貸款利率、肆虐的通貨膨脹和普遍的經濟衰退擔憂使市場陷入停滯。現在,全美最大和最知名的科技公司的大規模裁員潮,可能...
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全美租房市場降溫 可能帶動核心CPI下降 2022/11/03最新的租房市場報告顯示,美國租房市場連續兩個月降溫。隨著租房市場進入淡季,預計租金可能進一步下調,並在年底及2023年保持下降趨勢。租房...
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美國9月待售房銷售下降10% 遠遜預期 2022/10/29根據美國全國房地產經紀人協會的數據,在9月份的房屋銷售中,已簽約待過戶的數量比8月份下降了10.2%,並遠低於預期。此前,經濟學家預測它...
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專家料美國房價明年可能下跌多達20% 2022/10/28美國一些城市的住宅房地產需求降溫,導致2022年下半年房價下滑。華爾街一位知名經濟學家表示,隨著抵押貸款利率的攀升和住房市場在COVID...
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高利率等多重因素影響下 美國房價走勢如何 2022/10/05由於高抵押貸款利率、供應緊張和經濟前景的不確定性等原因,美國大多數地區的房價都在走軟。然而,與一年前相比,當前的住房價格仍然很高,而且不...
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房貸利率影響 美7月房價數年來首次下跌 2022/09/28根據週二(9月27日)發布的一份報告,美國7月房價較6月有所下降,這是數年來首次月度下降,也是抵押貸款利率上升開始對美國房價產生影響的最...
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美國房地產市場持續放緩 2022/09/23新的經濟數據顯示,7月份美國的轉售房屋市場繼續下滑。 根據道明銀行最近的一份報告,美國的房屋銷量月度下降近6%,即年化銷量410萬...
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美國房貸利率升破6% 買房租房都受影響 2022/09/17美國目前的30年抵押貸款利率已達到自2008年以來的最高水平,這不僅衝擊著潛在房屋賣家和買家,對租房市場也造成影響。 房地美(Fr...
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美國這些城市的房租價格漲幅最大 2022/09/10儘管紐約、加利福尼亞州和馬薩諸塞州的波士頓等州市,仍然是美國最昂貴的租房市場,但實際上,在其它一些意想不到的地方,一居室的租金也經歷了最...
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利率下降房市放緩 房貸申請出現增幅 2022/08/10「房價」、「新上市數量」、「上市天數」和「抵押貸款利率」是4個房地產市場升溫或降溫的關鍵數據。觀察七月底至八月初的數據變化,市場處於明顯...
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美房地產市場未來面臨哪四大特點 2022/08/07今年到目前為止,美國房地產市場並沒有像許多潛在購房者所希望的那樣發展。房價上漲速度雖然放緩,但仍處於歷史高位,房貸利率的上升速度遠遠超過...
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分析機構:美6月房價漲幅以創紀錄速度放緩 2022/08/02根據房貸軟件、數據和分析公司黑騎士(Black Knight)的數據,房屋價格仍然高於一年前,但6月份的漲幅明顯放緩,這是該公司在20世...
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美5月房價同比漲19.7% 佛州兩城市漲幅最高 2022/07/27全美5月房屋價格與去年相比上漲了近20%,但有跡象表明,隨著抵押貸款利率的上升,房地產市場開始降溫。
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抵禦房市泡沫 美住房市場最穩定的10個州 2022/07/25全國各地的房地產市場,包括以下各州的一些最大的地產市場,開始冷卻。但是房價仍然停留在歷史高位,即使待售房屋的庫存開始增加,一些地方還是出...
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【名家專欄】左右美國房市的兩種力量 2022/07/11房地產將越來越多地面臨兩種相反的力量。一方面,隨著抵押貸款利率的上升,房屋所有權的負擔能力降低,購買將受到影響。另一方面,對通脹的持續擔...
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美6月房源激增 住房短缺問題開始緩和 2022/07/016月份,美國掛牌上市(要賣)的房屋量攀升了19%,是Realtor.com五年前開始跟蹤該指標以來最大的年度增長速度。本月最新掛牌上市的...
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美國首次買房最好和最差的十個都市區 2022/06/22隨著美國抵押貸款利率繼續上升,以及經濟衰退的可能性越來越大,首次購房者需要考慮很多事情。在做出如此重大決定時要參考大量信息。
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美聯儲猛增利率 美國房市或再遭重創 2022/06/19美聯儲週三(6月15日)批准大幅加息0.75%,這是1994年以來最大幅度的加息。業界擔憂,接連的加息有可能對此前已經遭受利率重創的美國...
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利率上升房市降溫 美國多地房價陸續下跌 2022/06/18隨著美聯儲再次加息,美國平均長期抵押貸款利率創下35年來最大單週漲幅。30年期固定抵押貸款的平均利率升至6.28%。這是自2008年經濟...