美國房市
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美國首次買房最好和最差的十個都市區 2022/06/22隨著美國抵押貸款利率繼續上升,以及經濟衰退的可能性越來越大,首次購房者需要考慮很多事情。在做出如此重大決定時要參考大量信息。
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美聯儲猛增利率 美國房市或再遭重創 2022/06/19美聯儲週三(6月15日)批准大幅加息0.75%,這是1994年以來最大幅度的加息。業界擔憂,接連的加息有可能對此前已經遭受利率重創的美國...
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利率上升房市降溫 美國多地房價陸續下跌 2022/06/18隨著美聯儲再次加息,美國平均長期抵押貸款利率創下35年來最大單週漲幅。30年期固定抵押貸款的平均利率升至6.28%。這是自2008年經濟...
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房租加速上升 租客仍青睞舊金山等大都市 2022/06/11儘管數據顯示,灣區的房租上漲速度六年來首次加快,但租房者依舊青睞舊金山等房租昂貴,且充滿就業機會的大都市。 雖然美國房價和...
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獨棟房出租需求激增 建商湧入住宅建築業務 2022/06/11隨著對獨棟房出租的需求激增,租金大幅上漲,美國一些大的建商正在踴躍地進入相關的房地產業務,以支撐不斷下降的供應。
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利率上升房源短缺 抵押貸款需求降至22年低點 2022/06/09美國房屋抵押貸款利率在5月份的短暫下降後,又重新開始上升。同時,住房市場仍然受到缺乏房源的影響。因此,對抵押貸款的需求繼續下降。
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美國房市是否放緩 現在是買房好時機嗎? 2022/05/19美國房市對房屋的需求正在下降,但房屋仍在快速銷售,因為買家仍然急於趕超快速上漲的抵押貸款利率。而根據最新的民調顯示,只有30%的民眾認為...
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美國房市泡沫離我們有多遠? 2022/04/27在過去的兩年裡,全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而,近期的戰火、升息、通貨膨脹等...
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美國家庭住房支出最高的10個州 加州居首 2022/04/18美國房屋銷售量一直火爆,在2021年達到610萬套,達15年新高。因需求激增,加上庫存下降,給房價帶來上行壓力。租房者也未能倖免,因為住...
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一月止贖房數量爆增 房市泡沫到來? 2022/03/16美國房市如此火熱,如果告訴你今年止贖(Real Estate Owned, REO)完成數量達到2020年3月以來的最高水平;而且,止贖...
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新冠疫情兩週年 美國房市如何大改變 2022/03/14週五(3/11)是新冠病毒大流行兩週年,世界衛生組織於2020年3月11日正式宣布大流行。與兩年前相比,美國房地產市場可說發生天翻地覆的...
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美國房市沒有放緩跡象 買家競價大戰更激烈 2022/02/24美國千禧一代開始組建新家庭、遠程工作者增加,以及抵押貸款利率的不斷上升,使得2022年1月份成為美國的購房者競爭最激烈的一個月。
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【名家專欄】中國買家會永久撤離美國房市嗎? 2022/02/20就在幾年前,如果有人認為不少中國人正在湧向美國的房地產市場,這是情有可原、有憑有據的。
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疫苗接種率高的地區 房市更火熱嗎? 2022/02/09我們知道新冠疫情造成了美國房市的熱潮,但是經過分析,疫苗接種的普及率對房市的影響卻十分有限,僅對銷售速度有較明顯關聯。但有趣的是,隨著新...
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利率飆升、美股大跌 美國房市會降溫嗎? 2022/01/31「美國地產熱點:李歐筆記」,先跟大家拜個年!祝大家「虎年」如虎添翼(億)、洪福(虎)齊天!去年是牛年,美國房地產確實是一個牛市,今年虎年...
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這個冬季不太冷 預計春季房市加速回溫 2022/01/03原本應該是淡季的冬季美國房市,我們將看到房市的春季解凍會比往年早得許多。大多數大型房市的房屋價值增長呈上升趨勢,而庫存呈下降趨勢,這表明...
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數據分析:2021美國房市最大贏家和輸家 2021/12/22從最高的高價到最低的待售房屋數量,不可否認,COVID-19大流行顛覆了美國的房地產市場。Realtor.com打趣說,雖然2020年似...
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美國房價和租金會下跌嗎?2022別期望太高 2021/12/08自COVID-19大流行開始以來,美國房地產市場一直在經歷前所未有的高潮和低谷——一方面是創紀錄的高房價、創紀錄的低抵押貸款利率和可供出...
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新變種Omicron來襲 美國房市增變數 2021/12/06文:李歐・大紀元 疫情之後,大家應該都聽說過美國的「大離職潮」(Great Resignation),隨之而來的是「大洗牌潮」(Gre...
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美國房市 前十名求職者遷往的城市 2021/12/01現在大家都聽說過「大離職」(Great Resignation)。全國各地的工作者——無論是精疲力竭或受夠了,還是剛剛經歷了疫情後嚴重的...
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拉斯維加斯租金 現在行情如何? 2021/11/29文:Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀 拉斯維加斯的房子好租,那拉斯維加斯租金如何?Ramon吳表示,租金$2200是最低,最高到$28...
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iBuyer市場到底有多大?圖利容易嗎? 2021/11/19或許很多人不了解iBuyer市場,根據一些數據報告讓我們來一窺iBuyer行業究竟發生了什麼事?首先,iBuyer市場統計數據反映了此商...
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八月全美房市:季節性降溫 買家仍不能大意 2021/09/08全美房市雖然火熱,但現在房屋也需要更長的時間才能出售。儘管如此,價格仍比一年前上漲了15%。 美國房地產的季節性轉換 房地產網站Re...
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房地產市場繼續降溫?今秋市場預測 2021/09/01對未來幾個月美國房市的預測,Realtor.com認為房市會降低溫度——但其實只有降低幾度而已。 房地產專家表示,預計今年秋季房市...
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為何全美房價增長放緩 成屋銷售量下修? 2021/08/25在新冠疫情期間,瘋狂的房價增長在全國範圍內,近期表現穩步放緩,這表明市場開始降溫。然而,根據Realtor.com最近的一份報告,這可能...
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成本上升原料短缺 美建築商信心創13個月新低 2021/08/18根據NAHB/富國銀行住房市場指數(NAHB/Wells Fargo Housing Market Index,HMI)的數據,受建築成...
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美國房地產市場 是否要「見頂」了? 2021/08/16文:Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀 近期房屋銷售降溫,引發投資者對經濟復甦的一些疑慮,先來看看美國地產市場的基本面吧! 作為...
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國際買家退出美國房市 中國人正捲土重來 2021/07/27在中共病毒疫情第一年的大部分時間裡,美國購房者都在瘋狂購房。然而,國際買家的做法卻恰恰相反。