德国:在家办公——部分住房面积可退税

吴茵

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【大纪元09月27日讯】如果在家办公,那么在某些条件下,德国部分房租可以当作工作支出而退税:

家中办公室退税的条件是什么?

只要是在别处没有办公室,只能在家中办公,而且职业性质决定,必须拥有一个办公室,那么住宅中用作办公室的租金就可以退税,这和家中办公室的使用频率没有关系。另外,退休人员如果在家工作,比如在家里用计算机工作,那么也可以当作家中办公室退税。

很多自由职业者都属于可以退税的行列,而一些非自由职业者也能够从中获益,比如老师,如果学校没有提供给他写字台,而为了备课和批改作业,老师必须有一张桌子,在这种情况下,即使老师大部分时间都在学校里,在家办公的时间很少,那么家中办公室的费用也是可以退税的。

前几年的家中办公室是否可以补退税?

如果纳税人在2007、2008和2009年申报纳税时已经给出了家中办公室的租金情况,那么现在什么都不用做,税务局会自动把退税款打到纳税人的账户上。如果纳税人当初听了税务局的话,在这几年都不再给出家中办公室的租金情况,那么就要看情况了。比如,如果纳税人已经得到了2008年的纳税通知书,但是因为一个其它问题而提出异议和申述,所以这个纳税通知书还没有生效,那么现在还可以赶快补报2008年家中办公室的退税。如果没有在规定时间内对纳税通知书没有提出异议,那么通知书已经生效,就没有任何机会了。

退税金额如何确定?

家中办公室退税金额计算以面积为基础 ,如果住房使用面积为100平米,被用作办公室的书房面积为20平米,是住宅总面积的1/5,那么可退税金额也为房租的1/5。这个房租包括了所有的支出,包括水电暖等一切附加费用。

另外,办公室里的一些设备如计算机、书桌、打印机、笔、纸、胶带等一切工作需要的东西都可以全部或者部分退税。

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