【大纪元2014年08月11日讯】（大纪元记者古春秋报导）截止到8月10日，大陆已经有36个城市放松了房地产的限购政策。地方政府对土地财政的依赖十分严重，至2013年，土地出让收入已占公共财政收入的三分之一。有开发商说，楼市下滑，地也卖不动了，政府对房价下跌比开发商还急。
开发商：楼市下滑地卖不动 更着急的是政府
陆媒《证券日报》8月11日报导，截至8月10日，大陆在以前出台限购政策的46个城市中，已经有36个城市对限购政策进行了松绑。
有业内人士表示，除北上广深外，预计两个月内其它城市都将对限购进行调整。一线城市虽然不会明文出台相关文件，很可能会在实际执行层面给予一定程度的放松。
对此，有开发商表示，楼市下滑，地也卖不动了，实际上更着急的是政府。
前七个月十大房企拿地金额仅为去年全年的40%
陆媒《证券日报》8月11日报导，据中原地产监测数据显示，今年前7个月，大陆房企资金回笼不理想，多数开发商缩减拿地支出。目前，大陆几家标杆房企几乎都忙于消化存货，少拿地、少开工，以确保安全。
据中原地产研究中心统计数据显示，今年7月份，大陆10家标杆房企权益购地金额为80.52亿元，环比回落53.4%，创年内新低。此外，与2013年10家房企月均购地金额相比，亦回落71.9%。
据陆媒记者了解，上述纳入统计的10家标杆房企分别为万科地产、保利地产、招商地产、金地集团、雅居乐、中海地产、恒大地产、富力地产、绿城中国以及华润置地。
而截至7月底，这10家标杆房企权益购地总金额为1322.27亿元，仅相当于其2013年全年购地金额的四成。
土地出让收入已占公共财政收入1/3
陆媒《中国经济周刊》7月22日报导，最近一段时间，大陆各地纷纷开始放松限购，在房地产下行的情况下，政府显得比开发商还要着急。
陆媒报导认为，其中最主要的原因，在于地方政府对于土地财政的依赖越来越重。
陆媒记者查阅财政部国有土地使用权出让收入数据发现，该数据在2013年为41,250亿元，2012年为28,517亿元，2008年则为10,375亿元。
而在公共财政收入方面的数据，2013年为129,143亿元，2012年为117,210亿元，2008年仅为61,330.35亿元。
通过这些数据可知，从2008年到2013年，中国大陆的公共财政收入6年时间翻了一番，而同期土地收入翻了两番，土地收入增速明显更快，土地收入与大陆公共财政收入的比值从1：6增长为1：3。
（责任编辑：姜斌）
