【大纪元10月16日报导】(中央社多伦多15日专电)加拿大9月房市泠清,许多大城市房屋销售量均较8月下降,但房价仍持续攀高。
加拿大房地产协会今天表示,9月全国房屋销售量较8月下降2.1%,下跌最大的城市为温哥华、卡加立及多伦多。
温哥华9月房屋销售量较8月下跌3.8%,多伦多下跌3.5%,卡加立下跌7.5%。
与去年同期相较,9月全国房屋销量上升0.7%。
蒙特娄银行资深经济学家瓜泰利(Sal Guatieri)表示,加拿大房市已有冷却现象,但价格泡沫仍未消失。
9月全国房屋平均售价为43万3649加元(约新台币1257万元),较去年同期上升6.1%。若扣除温哥华及多伦多,全国的房屋平均售价为33万4705加元,较去年同期上升2.9%。
瓜泰利表示,大温哥华及大多伦多地区房价居高不下的主因是国外移民不断涌进,千禧世代已长大成人,外国热钱投资房地产等。这两个地区由于独立屋需求量大,供给不足,导致屋价暴升。
瓜泰利指出,如果中国大陆放宽个人国外投资规定,大温哥华及大多伦多地区房价还有上涨空间。
根据加拿大Teranet–National Bank 房价综合指数,9月房价较8月上升0.6%。