阿德雷德三季中位房价微涨 首触43万

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【大纪元2015年11月11日讯】(大纪元记者谢如慧澳洲阿德雷德编译报导)南澳房协(REISA)最新公布的季度数据显示,阿德雷德城市地区中位房价在三季度首次达到43万,较前季上涨0.23%,与去年同期相比上升了4.62%,拍卖清盘率也保持稳定上升势头。在全省范围,同期中位房价较前季和去年同期分别增长了1.28%和5.33%。

数据同时显示,三季度南澳全省成交量较前季与去年同期均有所下降,阿德雷德城市地区同期共3,484套物业完成产权交割,规模亦低于去年同期。南澳房协新任主席欧文斯(Alex Ouwens)表示,冬季是传统的房市销售淡季,三季度的成交量不过反映了每年市场态势的季节特征。他相信随着夏季来临,加上继续稳定在历史最低位的利率以及南澳发展前景对投资者的吸引力,在接下来的几个月将有更多卖家和买家入市。

欧文斯解释说,这是因为一方面那些房价平易同时提供优质生活的城区正吸引了大量首次购房者涌入,另一方面,“南澳作为一个充满机会和发展潜力之地的形象也越来越获得认可,随着东部沿海城市房市的冷却,我们已经看到越来越多的外省买家表现出对南澳投资的兴趣”。不过他也特别提到,南澳迄今仍居全澳最高的房产交易契税太不合理,始终是制约房产交易的一大因素。

在过去12个月中,房价涨幅最大的城区包括Norwood、Largs Bay、Torrens Park、Blakeview、Port Noarlunga South 和 Broadview。三季度成交量最多的城区为Morphett Vale、Paralowie 和Aldinga Beach。

责任编辑:陈紫雨

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