【大纪元2015年11月11日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场11月7日的拍卖成交率为69.7%。房产市场拍卖成交率持续下滑，房市降温措施是否已见成效？
《时代报》报导，澳洲储备银行主席助理艾迪（Malcolm Edey）近期在澳洲房产研究所（Australian Property Institute）举办的房产会议上发表表演说，他认为一系列降温措施似乎正在奏效，但现在做结论还为时过早。
艾迪说：“初步证据显示，澳洲两大城市墨尔本和悉尼的居民购屋意向可能正在减弱。但现在就定论为时过早。可以确定的是，房地产市场风险正在得到更谨慎的管理。”
澳洲审慎监管局（APRA）在2014年底颁布一系列措施，以提高住宅抵押贷款标准，降低墨尔本和悉尼市场的潜在泡沫风险。近期，澳洲四大银行又相继提高贷款利率。艾迪认为：“随着事件的推移，这些降温措施的影响有待于检验。”
澳洲都门（Domain）数据显示，墨尔本住宅中位价格小幅下滑，从一周前的76.73万澳元下降到本周的76.57万澳元，但这个价格仍比去年同期高4.9%。
周六受关注的拍卖住宅是：伯尔文（Balwyn）区一栋三居室住宅（75 Gordon St）被Marshall White经纪公司卖到287万澳元；坦普尔斯托（Templestowe）区一栋五居室住宅（2 Bamfield Cl）被Jellis Craig经纪公司以280万澳元拍卖；格伦艾丽斯（Glen Iris）区一栋四居室住宅（8 Lurnea Rd）被Jellis Craig经纪公司卖到267.5万澳元；格伦维沃里（Glen Waverley）区一栋五居室住宅（11 Charlotte St）被Barry Plant经纪公司卖到260万澳元。
责任编辑：李欣然
