【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）海外置产现在有了新选项，仲量联行（JLL）18日首次公开，引进纽约曼哈顿高级住宅大楼物件，基地坪数约3千坪，由于建案紧邻哈德逊河没有楼层限制，将建成楼高80层楼、共计815户的住宅大楼，预计2018年完工。以当地行情每坪217万元（新台币，下同）计算，一户20坪总价约逾4千万元。
据统计，纽约曼哈顿住宅空置率低于1.5%，净租金收益约4%，且纽约市区域房价也呈现发展状态，2005年翠贝卡区（Tribeca）住宅单价为每坪126万元，到了2014年成长至每坪204万元，2015年第二季再攀升至281万元，最近1年内的涨幅逾37%；金融区（Financial District）的住宅单价，从2005年的每坪97万元，成长至2014年的每坪145万元，2015年则来到175万元，今年与去年相比已有两成涨幅。
仲量联行表示，此次的建案1房产品约19.5~20.3坪，换算总价约4,340万元，依照美国未来几年经济前景看好及美元走强趋势，预期纽约置产投报率将有不错的表现。本次除在台北发表，开发商亦同步于上海、北京、香港、新加坡和吉隆坡发表展销。◇
责任编辑：陈真
