【大纪元2016年01月15日讯】（大纪元记者郝莉堪培拉编译报导）澳洲堪培拉中心商业区集团（Canberra CBD，简称CCBD）呼吁政府推迟出售West Basin地区的土地。CCBD认为政府在市区的租金、租赁和商业持续下滑的情况下，急于开发另一项目，让人担忧；同时建议，轻轨建设也应推迟到市区人口翻倍时再进行。
政府今年将在West Basin建设一个新公园和进行湖泊改造，计划将来利用联邦大道（Commonwealth Ave）与湖之间的土地修建公寓楼、商店、餐馆和一个通向湖中的游泳池。土地发展局首席执行官道斯（David Dawes）说，计划在2016-2017释放土地，用于修建200套公寓和5000平方米的商业用地，细节仍有待确认，具体时间要看湖边道和Parkes Way的修建情况而定。
CCBD首席执行官伊索普（Jane Easthope）认为，开发West Basin是个挑战，West Basin是“美丽和不可替代的”，如果开发不能把湖与市区连接起来，政府恐怕是冒险制造一个鸡肋。她说，对New Acton的开发就是一个很好的例子。它实际上是一个岛，但是通向这个岛的交通真的不太令人满意。政府在解决现有的问题之前，不应制造新的问题。
伊索普表示，如果政府能等到市区升值的话会得到更好的价格。她和CCBD主席海德利（Tony Hedley）在提交给政府的2015-2016预算意见书中，要求政府提供100万元的资金，帮助企业主们修复悉尼楼和墨尔本楼，另外还要求120万的资金改造Verity Lane和悉尼楼的巷道。
由于市中心地价在下降，从企业征收的城市建设税也相应下降，因为税的计算基于地价。2010-2011财政年度，550个市区的商家共付了210万元城市建设税，但今年预计会下降到180万，今后还会降到160万。
CCBD认为，城市建设税的持续降低，反映出了城市经济处于亚健康的状态。CCBD在意见书里提到，我们的成员不断表示，生意越来越难做，税金持续升高，租金收入下降，租户难找，人口下降，空房增多，市区的生意明显欠佳。
中心商业区集团希望政府开始在Braddon区收垃圾、扫街道，限制市区巷道的垃圾桶数量；并要求政府提供每年1.5万澳元的配套资金用于市区艺术项目以及15万澳元的资金用于清除涂鸦。街头乞讨、募捐和市区遛狗也已惹怒CCBD。海德利已要求政府拨款增加警力来处理这些问题。
首都行政区工会组织（Unions ACT）针对CCBD游说政府提供更多支持的做法进行反击，说市区的大业主们不应该再伸手索取更多的公共资金。工会秘书怀特（Alex White）说，CCBD不是一个企业主的组织，而是一个房地产主的组织，代表着一些大房地产主的利益，例如昆士兰投资公司，拥有堪培拉中心商场（Canberra Centre）。怀特认为：如果他们想在市中心花费更多的钱，自己完全可以负担。
怀特还表示，CCBD的很多要求，包括对乞丐和慈善卖家的限制，是将“公共空间私有化”。今年，CCBD提交的预算意见书中要求政府每年再花费300万改进Braddon、London Circuit、Bunda街和Akuna街。怀特抨击道：“我们已经付钱给他们去做这些工作了，他们还要几百万干什么？这些大开发商不需要再占用公共资金来改进城区街道。他们无非想要政府提供免费资金，来改善自己拥有的房地产。”
责任编辑：尧宁
