【大纪元2016年01月20日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）澳洲都门（Domain）数据显示，临近名校的地区住宅租金增长迅速，其中瓦伦伍德（Warranwood）区是墨尔本住宅租金中位价增长最快的地区。
都门新闻1月18日报导，远离市中心的东部地区瓦伦伍德可能还不为很多人所熟知，但了解这个区的人却对其情有独钟。
瓦伦伍德区位于沃伦戴特（Warrandyte）区和瑞英伍德（Ringwood）区之间，距离市中心东北方向27千米，都门数据显示，这个地区的租金已上涨至每周500澳元。
当地房地产代理机构认为，这个地区的房源在家庭住宅市场上备受青睐，因为它临近很多优质学校，包括路德学院（Luther College）、瓦伦伍德小学（Warranwood Primary）、墨尔本鲁道夫斯坦纳学院（Melbourne Rudolf Steiner School）和亚拉河谷文法学校（Yarra Valley Grammar）。
Phillip Webb房产中介的金（Ryan King）称，瓦伦伍德区有很多大型家庭住宅坐落于安静的街道，而瑞英伍德区更为繁忙和喧嚣，并有很多单元房；瓦伦伍德区由于更靠近沃伦戴特区，其土地价格也更高。金说：“颇受欢迎的瓦伦伍德区也推动了其周边地区的住宅需求，比如更远的克罗伊登（Croydon）区、穆鲁尔巴克（Mooroolbark）区和利里戴尔（Lilydale）区。”
墨尔本买方代理Wakelin Property Advisory主任纽金特（Paul Nugent）认为，买不到合适住宅或者负担不起高昂房价的家庭，会选择在离孩子学校更近的区域租房。
此外，住宅租金中位价增长迅速的还有市中心东部地区的萨里山（Surrey Hills）区、市中心南部地区的考菲尔德区（Caulfield）区、市中心地区的伯恩利（Burnley）区、北部地区的坎贝尔菲尔德（Campbellfield）区、东北部地区的艾文豪（Ivanhoe）区、东南部地区的蓝瓦林（Langwarrin）区以及西部地区的北埃森顿（Essendon North）区。
责任编辑：李欣然
