Domain 公布悉尼五十购房最便宜的区

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【大纪元2016年04月10日讯】(大纪元记者陈曦澳洲悉尼编译报导)悉尼的房价比三年前贵了35万澳元,但根据Domain集团的数据,仍有一些房价低于百万的区,Domain已整理出悉尼50个购房最便宜的区。

据澳洲Domain房地产网报导 ,悉尼最便宜的公寓房在市中心以西30公里卡拉马(Carramar),其中间价是32.9万澳元,要找便宜的独立房可去马斯登公园(Marsden Park),其中间价为36万澳元。

Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)称,悉尼最便宜的区几乎都在城市的西部和南区,距离商业中心有一定距离。

要想找一套独立房房价百万以下的区,购房者必须在离商业中心10公里以外的地方寻找。如果预算只有一半,离市中心30公里的西区有中位价低于50万的独立房。

对于公寓房,中位价低于70万、市中心5公里以内的的唯一选择是新城(Newtown),为62万澳元,相比之下,在离商业中心30-40公里的劳斯岗(Rouse Hill) 和奎克岗(Quakers Hill),其公寓房平均价格分别为62.5万澳元和63.5万澳元。威尔逊博士说: “如果我是第一套房买主,我会说‘这不是一个糟糕的交易’(Newtown)。”

但是对于那些相比丘陵区(Hills District)更喜欢Newtown的人,他们需要三思而后行,因为价格可能是相似的,但西北地区的公寓房更新更大,威尔逊说:“内城便宜房子通常需要大量的翻新,且往往是小的单室。

Ray White房地产代理库马(Sanjeev Kumar)说,选择丘陵区公寓房的首次购房者大部分“符合首次购房者补贴和新房补贴”,在劳斯岗(Rosehill)的Cudgegong 路和Rouse 路有很多这样的房子可选。

代理邓德里诺斯(Aris Dendrinos)表示,内西区越来越成为首次购房者的首选,安南岱尔(Annandale)、圣皮特(St Peters)、莱卡(Leichhardt)、马利克维尔(Marrickville)和斯坦莫尔(Stanmore)也在离市中心10公里内最便宜的郊区行列中。他说:“内西区已经成为越来越多的年轻人、白领、城市专业人士的首选,他们主要关注价格降到可负担得起的45万到75万之间的公寓房。”

内西区Newtown和恩莫(Enmore)独立房房价也在离市中心10公里最负担得起的郊区名单上,中位价分别为121万澳元和126万澳元。

Starr Partners房地产代理总裁狄瑞斯科尔(Doug Driscoll)称,大西区和西南区的房子更负担得起是意料之中的,因为大多数远离城市的郊区变得便宜,但这里却没有很多首次购房者来购房,因为他们不能远离朋友、家庭、工作和社交等搬到这里,但一些房产投资者会在这里买投资房,因为他们看到了其中的长期利益。

 

责任编辑:简玬

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