【大纪元2016年05月16日讯】（大纪元记者韩香茗报道）5月11日，纽西兰储备银行发布了半年度金融稳定报告（FSR），之后该行行长格雷姆·惠勒（Graeme Wheeler）和副行长格兰特 • 斯宾塞（Grant Spencer）在新闻发布会上表示，该行日益担心奥克兰房地产市场，同时正在审慎考虑施行债务-收入比（DTI）限制等新贷款控制措施的可能。
惠勒和斯宾塞表示，可能施行的DTI限贷令，目前已在英国施行，对纽西兰来说相当于第三轮LVR限贷令。这种贷款限制可能会在全国范围内施行，不仅限于奥克兰。
他们没有提及可能施行的时间，但他们表示，该行正在积极分析相关问题，同时也在考虑是否就该行的宏观审慎措施与财政部长比尔 • 英格利希（Bill English）重新协商该行的谅解备忘录。
惠勒在声明中说，自去年10月新的LVR限贷令及政府新政实施之后，奥克兰房市于去年年末和今年年初出现降温，但随着奥克兰房价通胀再度回升，住房市场失衡状态日益严重。
惠勒表示，虽然房价通胀暂时趋缓，但LVR限贷令大大降低了风险性住房贷款在银行资产负债表中所占的比例，从而持续改善了金融体系的应变能力。
他说，在过去3个月里，奥克兰42％的房产交易为投资商所驱动，全国其它地区约占40％。他表示，2013年开始施行的LVR限贷令有效地将LVR比例高于80%的贷款，从2013年的21%降至目前的13%，因此该行正在考虑施行宏观审慎措施的可能。
储备银行强调住房和乳制品债务是纽西兰经济的主要风险，该行正在密切关注进展情况，以便确定是否有必要采取进一步的财政政策措施。
自2014年10月1日起，英格兰银行（英国央行）将房贷-收入比超过4.5的贷款比例限制在15%以下。
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