【大纪元2016年06月15日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）现在珀斯的年轻买家们转向在房价高端地区购买复古房产，因此促使了这些地区70、80年代年限的房产交易不断增加。据业内专家们分析，这种购买举措是一种明智的投资方式，此外，权威机构研究数据显示，高端地区的房价在过去一年下跌比例最大，这对年轻买家很有利。
据今日珀斯网报导，房产评估公司Qwest Paterson董事长昂斯莱（Warwick Hemsley）说，购房者在高端地区买30-40年限的旧物业可以获得高于平均水平的资本增长。“如Winthrop区和Booragoon区就提供了良好的机会。”他说，“起初，市场上待售的70年代和80年代的房产可能没有优势，但如果位置靠近学校、购物中心、城市和河边，就具有投资潜力。”
房产中介Realmark Coastal代理人哈丁厄姆（Bradley Hardingham）说，年轻家庭在高端地区购买这些复古物业正是把其作为进入理想地区的切入点。“寻求更大一点空间的年轻买家都愿意考虑上世纪70或80年代的物业，并能预见出其潜力。”他说，“这类房产已经流行起来，尤其是那些具有砖墙和木梁的房产，它们通常是建筑师设计并精心打造的结构。所以对于有创意的人，这些物业有很大的潜力。”
房产中介Altitude Real Estate经纪人费米亚女士（Jo Femia）说，旧房对一些年轻人有怀旧价值。“他们在自己想要的位置负担不起新房产，所以都看较旧的房子。”她说，“他们可能在类似物业里长大或是他们的祖父母拥有类似房屋，所以他们对这种风格有点怀旧。可负担性也是一个很大的因素，而且他们希望靠近城市和方便设施。他们从童年时代就享受这类房屋的家庭乐趣。”
房产中介Realmark North Coastal经纪人格林（Aaro Green）也认为，在成熟地区购买较旧物业是物有所值。“以实惠的价格进入一个理想地区是一个很好的策略，这绝对是明智之举。”他说，“我们看到很多首次购房者转向购买此类房产，也不乏有投资者，因为他们清楚这房产具有良好的资本增长潜力。”
根据澳洲房地产Core Logic RP Data数据显示：在过去一年，珀斯是全澳唯一一个房价下跌的州府城市，整体房价下跌了2.0%。其中最廉价区房价下跌了0.5%，中等区下跌了1.5%，最昂贵的区下跌了2.1%。
责任编辑：高敏
